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烂尾楼改造合同范文

甲方（改造方）：_____________________

乙方（原开发商）：_____________________

丙方（业主代表）：_____________________

丁方（施工单位）：_____________________

戊方（监理单位）：_____________________

鉴于：

1.乙方为烂尾楼项目原开发商，因资金链断裂导致项目停工，现需进行改造以恢复建设。

2.甲方为具有相应资质的改造方，愿意承接烂尾楼项目的改造工作。

3.丙方为烂尾楼项目业主代表，代表业主利益参与改造过程。

4.丁方为具有相应资质的施工单位，负责烂尾楼项目的施工工作。

5.戊方为具有相应资质的监理单位，负责烂尾楼项目的监理工作。

现甲、乙、丙、丁、戊五方本着平等自愿、诚实信用的原则，就烂尾楼项目的改造事宜达成如下合同条款：

第一条项目概况

1.1项目名称：_____________________

1.2项目地点：_____________________

1.3项目规模：_____________________

1.4项目现状：_____________________

1.5改造目标：_____________________

第二条改造范围及内容

2.1改造范围：_____________________

2.2改造内容：_____________________

2.3改造标准：_____________________

2.4改造期限：_____________________

2.5改造费用：_____________________

第三条各方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1负责项目的改造方案设计、施工图设计及施工组织设计。

3.1.2负责项目的施工管理，确保工程质量、进度和安全。

3.1.3负责项目的竣工验收及交付使用。

3.1.4负责项目的后期维护和保修工作。

3.1.5有权按照合同约定收取改造费用。

3.1.6有权对施工单位的施工质量进行监督和检查。

3.1.7有权对监理单位的监理工作进行监督和检查。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1负责提供项目的相关资料和文件。

3.2.2负责协调项目的外部关系和手续办理。

3.2.3负责协助甲方办理项目的施工许可等相关手续。

3.2.4有权对项目的改造方案提出意见和建议。

3.2.5有权对项目的施工进度和质量进行监督和检查。

3.3丙方权利与义务：

3.3.1负责代表业主的利益，参与项目的改造过程。

3.3.2负责协调业主的意见和诉求，维护业主的合法权益。

3.3.3有权对项目的改造方案、施工进度和质量提出意见和建议。

3.3.4有权对项目的竣工验收和交付使用进行监督和检查。

3.4丁方权利与义务：

3.4.1负责按照甲方的要求和施工图进行施工。

3.4.2负责确保施工质量、进度和安全。

3.4.3负责项目的施工记录和资料的整理和归档。

3.4.4有权按照合同约定收取施工费用。

3.4.5有权对项目的施工方案提出意见和建议。

3.5戊方权利与义务：

3.5.1负责对项目的施工过程进行监理。

3.5.2负责对施工质量、进度和安全进行监督和检查。

3.5.3负责对项目的竣工验收进行监督和检查。

3.5.4有权对施工单位的施工方案提出意见和建议。

3.5.5有权对项目的监理费用进行收取。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：_____________________

4.2工程验收程序：_____________________

4.3工程验收标准：_____________________

4.4工程验收结果：_____________________

4.5工程质量保修：_____________________

第五条工程进度与延期

5.1工程进度计划：_____________________

5.2工程进度报告：_____________________

5.3工程延期条件：_____________________

5.4工程延期责任：_____________________

5.5工程延期赔偿：_____________________

第六条工程费用与支付

6.1工程费用预算：_____________________

6.2工程费用支付：_____________________

6.3工程费用调整：_____________________

6.4工程费用结算：_____________________

6.5工程费用审计：____________