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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场物业管理合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方名称、地址、联系方式
1.2业主方名称、地址、联系方式
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
3.物业管理期限
3.1物业管理起始时间
3.2物业管理结束时间
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准
4.2物业管理费支付方式
5.物业管理服务标准
5.1物业服务项目
5.2物业服务内容
5.3物业服务质量要求
6.物业管理维修与养护
6.1设施设备维修养护
6.2绿化养护
6.3清洁卫生
7.业主权益保障
7.1业主参与物业管理决策的权利
7.2业主监督物业管理工作的权利
7.3业主投诉处理
8.物业管理纠纷解决
8.1纠纷解决方式
8.2纠纷解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件发生时的处理
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.2物业管理方地址：市区街道号
1.4业主方名称：商场业主委员会
1.5业主方地址：市区街道号
2.物业管理范围
2.1物业管理区域：市区街道号商场
2.2物业管理内容：
（1）对商场内的公共设施、设备进行日常维护和保养；
（2）对商场内的公共区域进行清洁、绿化和安保；
（3）对商场内的消防、电梯、空调等设备进行定期检查和维修；
（4）负责商场内的公共秩序维护和安全管理；
（5）协助业主方处理商场内的突发事件；
（6）其他物业管理相关工作。
3.物业管理期限
3.1物业管理起始时间：自本合同生效之日起
3.2物业管理结束时间：合同期限届满或双方协商一致解除合同之日止
4.物业管理费用
4.1物业管理费收费标准：按建筑面积计算，每月每平方米人民币X元；
4.2物业管理费支付方式：
（1）业主方应在每月X日前将物业管理费缴纳至物业管理方指定的账户；
（2）物业管理方应在收到物业管理费后的X个工作日内开具正式发票；
（3）如业主方未按时缴纳物业管理费，物业管理方有权采取相应措施追讨欠款。
5.物业管理服务标准
5.1物业服务项目：
（1）公共区域清洁；
（2）公共区域绿化；
（3）公共区域安保；
（4）公共设施设备维修养护；
（5）消防、电梯、空调等设备检查与维修；
（6）其他物业服务项目。
5.2物业服务内容：
（1）公共区域清洁：每日清洁，每周大扫除一次；
（2）公共区域绿化：每日浇水、修剪，每月进行一次全面绿化维护；
（3）公共区域安保：24小时巡逻，24小时监控；
（4）公共设施设备维修养护：定期检查，及时维修；
（5）消防、电梯、空调等设备检查与维修：每月检查一次，发现问题及时处理；
（6）其他物业服务项目：按照双方约定执行。
5.3物业服务质量要求：
（1）清洁卫生：保持公共区域整洁、无异味、无垃圾；
（2）绿化养护：绿化植物生长良好，无病虫害；
（3）安保服务：保障公共区域安全，预防和处理突发事件；
（4）设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时维修；
（5）其他服务质量：按照国家相关标准执行。
6.物业管理维修与养护
6.1设施设备维修养护：
（1）定期检查公共设施、设备，确保其正常运行；
（2）发现设施、设备故障，及时维修；
（3）维修记录详实，维修质量符合要求。
6.2绿化养护：
（1）保持绿化植物生长良好，无病虫害；
（2）定期修剪、浇水，保持绿化景观美观；
（3）绿化养护记录详实。
6.3清洁卫生：
（1）每日清洁公共区域，保持整洁；
（2）每周进行大扫除，清除垃圾、污渍；
（3）清洁卫生记录详实。
7.业主权益保障
7.1业主参与物业管理决策的权利：
（1）业主方有权对物业管理事项提出意见和建议；
（2）物业管理方应定期召开业主大会，听取业主意见；
（3）物业管理方应及时答复业主的咨询和投诉。
8.物业管理纠纷解决
8.1纠纷解决方式：
（1）双方应友好协商解决物业管理纠纷；
（2）协商不成时，可向物
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