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郑州物业服务合同简单5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所有的房屋及其附属设施、设备进行维护、修缮和保养，确保其处于良好状态。

2.甲方负责为乙方提供公共区域的清洁、绿化和养护服务。

3.甲方负责为乙方提供安全保卫服务，确保公共区域的安全秩序。

4.甲方负责为乙方提供物业费用的收取和管理服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体数额根据房屋面积和物业服务内容确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。

3.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。

四、物业服务质量

1.甲方应提供高质量的物业服务，确保乙方的生活和工作顺利进行。

2.甲方应定期对物业设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

3.甲方应建立完善的物业服务制度，规范工作流程，提高服务质量。

五、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付物业服务费用的，应承担违约责任，支付违约金或滞纳金。

2.甲方未提供高质量的物业服务，应承担违约责任，赔偿乙方的损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中违反其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

七、合同终止

1.合同终止时，甲方应按规定办理相关手续，确保物业服务的顺利进行。

2.合同终止时，乙方应按时向甲方支付应付的物业服务费用。

3.合同终止后，如乙方需要继续接受物业服务，应与甲方重新签订物业服务合同。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。

4.双方应严格遵守国家的法律法规和政策的有关规定，确保物业服务的合法性和合规性。如有违反法律法规和政策的约定行为，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（业主）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务企业应对小区内的房屋、公共设施、绿化、卫生、治安、交通等进行全面管理，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。

2.物业服务企业应及时处理业主的投诉和报修，对小区内的公共设备进行维修和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

3.物业服务企业应加强小区内的安全管理，建立健全的安全管理制度，保障业主的人身和财产安全。

4.物业服务企业还应为业主提供其他力所能及的服务，如代收快递、搬运物品等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照物业服务企业的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。具体的收费标准如下：房屋建筑面积在_____平方米以下的，每平米收费_____元；房屋建筑面积在_____平方米以上的，每平米收费_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业服务企业缴纳当月的物业服务费用。如有逾期，应按逾期天数向物业服务企业支付违约金。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任如下：逾期_____天以内的，按欠费金额的_____%支付违约金；逾期_____天以上的，按欠费金额的__