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二手房所有权按揭购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房的所有权，并同意采用按揭贷款的方式支付房价款，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于：_____________________，房屋结构为：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并已经取得该房屋的所有权证。

二、购房款及支付方式

1.甲乙双约定，乙方购买甲方二手房的总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价款为甲方净收价，不含任何税费。

2.乙方同意采用按揭贷款的方式支付房价款。具体流程如下：

（1）乙方在签订合同时向甲方支付首付款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）剩余房价款人民币（大写）__________元整（￥__________元），由乙方向银行申请按揭贷款，银行直接将该款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在收到首付款及按揭贷款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当确保房屋内的家具、电器等附属设施完好且能够正常使用。

2.乙方应当在收到房屋后尽快办理入住手续，并妥善使用和管理房屋及其附属设施。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失附属设施的，由乙方自行承担损失。

3.甲方应当协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证的，甲方应当承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双均应当履行本合同约定的义务。如一方违约的，应当向守约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应当向乙方支付房价款总额千分之一的违约金。逾期超过十五天的，乙方有权解除本合同，甲方应当返还乙方已支付的房价款并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房所有权，并同意采用按揭方式支付房款，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，装修状况为______，产权年限为______年。

2.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并已取得房屋共有权人的一致同意。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双协商后确定，该二手房的所有权交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方同意采用按揭方式支付房款，具体支付方式如下：

（1）乙方在合同签订后，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

（2）剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方通过向银行申请二手房按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在合同签订后，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在取得银行按揭贷款后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理按揭贷款手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续，并提供相关证明材料。

2.乙方在办理银行按揭贷款过程中，应严格遵守银行的相关规定和要求。

3.本合同自双方