北京郊区房屋精装修出租合同书8篇.docx

北京郊区房屋精装修出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于北京市郊区，具体地址为：【具体地址】。该房屋为精装修，面积为【具体面积】平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为【具体租赁期限】，自【具体起始日期】起至【具体结束日期】止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内所有设施和物品完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为【具体租金总额】元，其中不含税金额为【具体不含税金额】元，税率为【具体税率】%，税额为【具体税额】元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方，并出具相应发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。违约金金额为应付租金的【具体违约金比例】%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至房屋交付完毕。违约金金额为应付租金的【具体违约金比例】%。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。

3.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应共同遵守相关政策规定，协商解决相关事宜。如因此导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋内所有设施和物品完好返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应保证房屋内环境卫生整洁。

5.甲方在租赁期满后，应对房屋内的设施进行检修维护，确保房屋能够正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。

6.双方应妥善保管好合同及相关资料，确保合同的完整性和安全性。如因一方原因导致合同丢失或损坏，应承担相应责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京郊区的房屋，并已进行精装修，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市区（县）街道（乡、镇）号（门牌号）。

2.房屋结构：该房屋为装修后的住宅，建筑面积平方米，使用面积平方米。

3.装修情况：该房屋已进行精装修，具体装修内容包括：地面铺设地板，墙面刷漆，天花板吊顶，厨房和卫生间装修等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

2.租赁期内，双方同意不得随意变更合同内容。如需变更，应协商一致并签订书面补充协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括房屋租金及物业管理费。乙方应按时向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同。

四、押金及支付方式

1.押金总额为元（大写：），用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方