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建筑项目设计施工合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章项目概述

1.1项目名称：建筑项目设计施工合同

1.2项目性质：新建/改建/扩建

1.3项目地址：____________________

1.4项目规模：____________________

1.5项目投资总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

第二章合同主体

2.1甲方：委托方，为项目的投资方和建设方。

2.2乙方：受托方，为具有相应资质的设计、施工企业。

第三章合同内容与范围

3.1乙方负责本项目的全部设计工作，包括但不限于：

3.1.1初步设计；

3.1.2施工图设计；

3.1.3设计变更及补充设计。

3.2乙方负责本项目的施工工作，包括但不限于：

3.2.1土建工程；

3.2.2装饰装修工程；

3.2.3机电安装工程；

3.2.4绿化及景观工程。

3.3乙方应按照甲方的要求，保证项目质量符合国家及行业标准。

第四章工期与进度

4.1乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提交初步设计成果。

4.2甲方应在收到初步设计成果后______个工作日内，完成审查并反馈意见。

4.3乙方应在合同签订后______个月内，完成施工图设计。

4.4甲方应在收到施工图设计后______个工作日内，完成审查并办理施工许可证。

4.5乙方应在合同签订后______个月内，完成项目施工。

第五章费用与支付

5.1甲方应按照以下方式向乙方支付设计费：

5.1.1初步设计费：合同签订后______个工作日内支付；

5.1.2施工图设计费：施工图设计成果提交后______个工作日内支付。

5.2甲方应按照以下方式向乙方支付施工费：

5.2.1预付款：合同签订后______个工作日内支付；

5.2.2进度款：按照施工进度支付，具体支付方式双方协商确定；

5.2.3竣工款：项目竣工验收合格后______个工作日内支付。

5.3甲方应按照以下方式支付乙方其他相关费用：

5.3.1设计变更费：根据设计变更内容，双方协商确定；

5.3.2补充设计费：根据补充设计内容，双方协商确定。

5.4甲方支付的费用应扣除乙方应承担的税费、罚款等。

第六章质量与标准

6.1乙方应保证设计及施工质量符合以下标准：

6.1.1国家现行的建筑工程设计及施工质量标准；

6.1.2行业公认的技术规范和标准；

6.1.3甲方提出的特定要求。

6.2乙方应采用先进的技术、工艺和材料，保证项目具有可靠性和耐用性。

6.3乙方应在施工过程中严格遵守安全操作规程，保证工程安全。

6.4乙方应负责处理施工过程中的质量投诉，并采取有效措施解决质量问题。

第七章工程变更

7.1任何设计或施工的变更均需得到甲方的书面同意。

7.2若变更导致费用或工期的调整，双方应协商一致并签订补充协议。

7.3乙方应负责因变更而产生的所有设计修改和相关文件的更新。

第八章验收与交付

8.1乙方应在工程完成后，向甲方提交竣工验收报告。

8.2竣工验收应按照国家规定的程序和标准进行。

8.3甲方应在收到竣工验收报告后______个工作日内组织验收。

8.4工程经竣工验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料。

第九章保修与维护

9.1乙方应提供______年的工程保修服务。

9.2保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

9.3保修期内，乙方应对工程出现的质量问题免费修复。

9.4保修期结束后，乙方应提供有偿的维护服务。

第十章违约责任

10.1若乙方未按合同约定完成设计或施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

10.2若乙方的设计或施工不符合质量标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的______%。

10.4双方应遵守合同约定，若因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方并协商处理。

第十一章信息保密与知识产权

11.1双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。

11.2保密期限自合同终止或履行完毕之日起计算，持续______年。

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