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物业管理服务协议范本7篇

篇1

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.房屋维修与维护：甲方应对乙方房屋及其附属设施进行定期维修和维护，确保房屋结构安全，设施设备正常运行。

2.公共区域管理：甲方应对小区内的公共区域（如楼道、花园、停车场等）进行日常管理和维护，保持公共区域的清洁、有序。

3.绿化养护：甲方应定期对小区内的绿化植物进行养护和管理，确保绿化植物的健康生长和美观。

4.环境卫生管理：甲方应制定并执行垃圾分类和处理方案，保持环境卫生整洁，定期对垃圾存放设施进行检查和清理。

5.安全与秩序维护：甲方应建立健全的安全管理制度，配备必要的安全设施，保障乙方的人身和财产安全。

6.档案管理：甲方应对小区内的档案资料进行统一管理，包括房屋档案、业主档案、维修记录等，确保档案资料的完整性和安全性。

二、服务费用与支付方式

1.费用构成：服务费用包括但不限于人工成本、材料成本、设备维护成本等。具体费用构成以双方协商确定的预算为准。

2.支付方式：乙方应按照双方协商确定的支付方式