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商铺租赁协议书精选(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付罚金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺使用规定

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用期限

6.4商铺设施维护

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让及转租通知

8.商铺维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3维修及保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1双方权利义务

13.2合同履行地

13.3合同份数

13.4合同签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：商铺设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：____________________

乙方法定代表人：____________________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

商铺所在区域：____________________

商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

商铺总面积：____________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：____________________

2.4商铺结构

商铺结构：____________________

2.5商铺设施

商铺设施包括但不限于：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

3.3租赁续约条款

租赁期满后，双方可协商续约，续约期限及条件由双方另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

4.2租金支付方式

租金支付方式：____________________

4.3租金支付时间

租金每月支付一次，每次支付日为____________________。

4.4逾期支付罚金

逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的____________________%的罚金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：____________________元

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，乙方提出退还押金申请后，甲方应在____________________日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的____________________个工作日内。

6.商铺使用规定

6.1商铺用途限制

商铺仅限于____________________用途，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

6.2商铺装修要求

商铺装修需符合甲方要求，并经甲方书面同意后方可进行。

6.3商铺使用期限

商铺使用期限自租赁起始日起至租赁终止日止。

6.4商铺设施维护

商铺设施由乙方负责日常维护，如设施损坏，乙方应负责修复或更换，所需费用由乙方承担。

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺租赁权。

7.2商铺转租条件

乙方需经甲方书面同意后方可转租商铺。

7.3转让及转租通知

乙方如需转让或转租商铺，应提前_____________