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商品房销售合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.商品房基本信息

2.1商品房的位置、面积、结构

2.2商品房的设计用途

2.3商品房的配套设施

3.销售价格及支付方式

3.1商品房销售价格

3.2首付款支付方式及时间

3.3余款支付方式及时间

4.交付使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3逾期交付责任

5.质量保证

5.1商品房质量标准

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.产权转移

6.1产权登记

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算及支付

7.3解除合同的条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1合同附件

9.2合同附件效力

9.3合同解释

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：商品房买卖合同

13.2附件二：商品房销售许可证

13.3附件三：付款计划表

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，地址：______。

乙方（买受人）：姓名/名称：______，身份证号码：______，地址：______。

1.2合同签订时间及地点

本合同于______年______月______日，在______地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.商品房基本信息

2.1商品房的位置、面积、结构

商品房位于______，总建筑面积______平方米，结构为______。

2.2商品房的设计用途

商品房设计用途为______。

2.3商品房的配套设施

商品房配套设施包括：______。

3.销售价格及支付方式

3.1商品房销售价格

商品房销售价格为每平方米______元，总价款为______元。

3.2首付款支付方式及时间

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元。

3.3余款支付方式及时间

余款______元，乙方应于商品房交付前______日内支付。

4.交付使用

4.1交付时间

商品房应在______年______月______日前交付。

4.2交付条件

4.3逾期交付责任

若甲方未能按约定时间交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

5.质量保证

5.1商品房质量标准

商品房质量应符合国家标准及设计要求。

5.2质量保证期限

商品房质量保证期限为自交付之日起______年。

5.3质量问题处理

若商品房在质量保证期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内予以修复或更换。

6.产权转移

6.1产权登记

商品房交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

6.2产权转移手续

产权转移手续包括但不限于：______。

6.3产权转移费用

产权转移费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.其他约定

9.1合同附件

本合同附件包括但不限于：商品房买卖合同、商品房销售许可证、付款计划表等。

9.2合同附件效力

合同附件与本合同具有同等法律效力。

9.3合同解释

本合同如有歧义或未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按法律规定解释。

10.合同解除

10.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

10.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任，并互不追究。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。

11.2合同变更程序

合同变更需经双方书面同意，并签