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合租房一间出租协议书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

5.4逾期罚金

6.房屋维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.房屋使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2使用规则

8.3使用费用

9.水电费及物业管理费

9.1水电费

9.2物业管理费

10.房屋转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

10.3转让或转租通知

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)“本合同”指《合租房一间出租协议书》。

b)“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

c)“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。

d)“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋。

e)“附属设施”指房屋内随房屋一并提供的设施，如家具、电器等。

f)“租金”指承租方根据本合同约定的金额支付给出租方的费用。

g)“物业管理费”指房屋所在物业管理处根据相关规定收取的费用。

h)“水电费”指房屋使用过程中产生的水电费用。

1.2解释

本合同中如有不明之处，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

a)姓名：

b)身份证号：05678

c)联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

a)姓名：

b)身份证号：05679

c)联系电话：139xxxx5679

3.房屋信息

3.1房屋位置

a)省份：山东省

b)城市：济南市

c)区域：历下区

d)详细地址：济南市历下区路号

3.2房屋面积

a)建筑面积：80平方米

3.3房屋结构

a)结构：砖混结构

3.4房屋设施

a)家具：床、衣柜、餐桌、椅子等

b)电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

c)卫生间：坐便器、洗手盆、淋浴间等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

a)2024年1月1日

4.2租赁终止日期

a)2025年12月31日

4.3租赁期限变更

a)租赁期限可经双方协商一致后进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

a)每月租金：2000元

5.2支付方式

a)承租方应在每月5日前支付当月租金。

5.3逾期支付

a)逾期支付租金的，承租方应向出租方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。

5.4逾期罚金

a)如承租方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的罚金。

6.房屋维护与维修

6.1出租方责任

a)出租方负责房屋的日常维护和保养。

b)出租方应保证房屋及其附属设施的安全、整洁和正常使用。

6.2承租方责任

a)承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

b)承租方应爱护房屋及其附属设施，如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方负责维修或赔偿。

6.3维修费用

a)房屋及其附属设施的日常维修费用由出租方承担。

b)因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

a)家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

b)电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等

c)卫生间设施：坐便器、洗手盆、淋浴间、毛巾架等

d)厨房设施：橱柜、燃气灶、抽油烟机等

8.2使用规则

a)承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸或更改。

b)如附属设施发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。

c)承租方不得将附属设施用于非法用途或损害他人权益。

8.