二零二四年度土地使用权租赁合同详细内容及其标的描述.docx

二零二四年度土地使用权租赁合同详细内容及其标的描述

本合同目录一览

1.土地使用权租赁合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2合同标的

1.2.1土地位置

1.2.2土地面积

1.2.3土地用途

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

2.标的土地描述

2.1土地现状

2.1.1土地地形

2.1.2土地质量

2.1.3土地现状图片

2.2土地使用权证照

2.2.1土地使用权证号

2.2.2土地使用权取得方式

2.2.3土地使用权有效期限

2.3土地周边设施

2.3.1交通状况

2.3.2基础设施配套情况

2.3.3环境状况

3.租赁合同的履行

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方的权利

3.1.2出租方的义务

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方的权利

3.2.2承租方的义务

3.3合同的变更和终止

3.3.1合同变更条件

3.3.2合同终止条件

3.3.3合同终止后的处理事项

4.违约责任与争议解决

4.1违约责任

4.1.1出租方违约责任

4.1.2承租方违约责任

4.2争议解决方式

4.2.1协商解决

4.2.2调解解决

4.2.3仲裁解决

4.2.4法律途径

5.合同的生效、修改和解除

5.1合同生效条件

5.2合同修改条件

5.3合同解除条件

6.其他条款

6.1保密条款

6.2法律适用及争议解决

6.3合同的签订与备案

6.4附件

6.4.1土地使用权证照复印件

6.4.2土地现状图片

6.4.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出租方信息

营业执照号：

注册地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2承租方信息

营业执照号：

注册地址：省市区路号

联系人：X

联系电话：X

第二条合同标的

2.1土地位置

土地位于省市区路号，具体坐标为：

2.2土地面积

2.3土地用途

承租方同意按照合同约定的用途使用标的土地，并遵守相关法律法规的规定。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

承租方同意通过银行转账的方式向出租方支付租金。

第五条标的土地描述

5.1土地现状

标的土地现状为：

5.2土地使用权证照

土地使用权证号为：

取得方式为：

有效期限至：

5.3土地周边设施

周边交通状况为：

基础设施配套情况为：

环境状况为：

第六条租赁合同的履行

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权检查承租方对标的土地的使用情况。

6.1.2出租方的义务

出租方应保证标的土地的使用权合法有效，并按照合同约定提供标的土地。

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用标的土地，并有权要求出租方提供符合合同约定的土地条件。

6.2.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定的用途使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

6.3合同的变更和终止

6.3.1合同变更条件

合同变更需经出租方和承租方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的。

6.3.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应按照合同约定将标的土地恢复原状，并支付合同终止前的租金。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.1.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用标的土地的，应按照合同约定承担违约责任。

7.1.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方无法按照合同约定提供标的土地的，应按照合同约定承担违约责任。

7.2争议解决方式

7.2.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

7.2.2调解解决

如果协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.2.3仲裁解决

如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2.4法律途径

如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。