二手房出租合同模板5篇.docx

二手房出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的二手房出租给乙方使用。

2.房屋的具体地址为：_______________________________________。

3.房屋的结构、面积、装修、设施等信息详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.本房屋的租金为人民币______元/月。

3.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间应支付的水电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保房屋的结构安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全部退还。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、合同的解除和终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.如甲方在租赁期内违反本合同规定，乙方有权要求解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。

2.如乙方擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任，并承担因此给乙方造成的损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方二手房出租给乙方事宜，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的二手房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，拥有合法的产权证明。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水