2024房屋租赁合同(模板).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、环保等标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同双方的个人信息（姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.确保租赁的房屋符合双方的期望和需求，包括但不限于面积、位置、设施等。

4.明确租赁期限以及租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

5.注意押金的数额以及退还押金的条件，确保押金的相关规定明确无误。

6.了解并遵守房屋使用和维修的相关规定，避免因使用不当造成的损坏。

7.注意合同的违约责任，确保在出现违约情况时，能够按照合同约定进行处理。

8.了解争议解决的方式，确保在出现纠纷时，能够顺利解决。

解决办法：

1.针对合同条款的理解问题，可以通过与对方协商、咨询律师等方式进行解决。

2.个人信息错误可以通过双方协商一致进行更正。

3.对房屋的期望和需求可以通过实地看房、与房东沟通等方式进行确认。

4.租赁期限和租金支付方式可以通过双方协商进行调整。

5.押金数额和退还条件可以在合同中进行明确规定。

6.房屋使用和维修的规定可以通过房东提供的设施使用说明进行了解，如有疑问可以咨询房东或专业人士。

7.违约责任可以在合同中进行明确规定，确保双方在出现违约情况时能够按照合同约定进行处理。

8.争议解决的方式可以通过合同中的约定进行明确，如协商不成可以通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：租赁合同的有效期限，双方约定的租用房屋的时间。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱财。

6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用。

4.需要