商铺租赁合同优秀范文5篇.docx

商铺租赁合同优秀范文5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.用途：乙方承租商铺的目的为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修商铺，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

4.乙方不得擅自将商铺转租、转让或与他人共享。如需转租、转让或共享，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺用途或从事违法、违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他条款

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充合同。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前一次性支付租赁押金______元。租赁期结束后，如乙方无违约情况，押金将全额退还。

四、物业交接

1.甲方需在租赁期开始前将商铺交付给乙方使用，并进行物业交接。

2.物业交接时，甲乙双方需共同确认商铺的设施、设备、装修等状况，并签署物业交接单。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照本合同约定使用商铺。

（3）甲方需保证商铺的产权清晰，无争议。

（4）甲方需负责商铺的物业管理，确保商铺的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方需按本合同约定支付租金和滞纳金。

（3）乙方需合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

（