存量房居间租合同5篇.docx

存量房居间租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的存量房，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，规划用途为_________。房屋内设施完好，具备居住条件。

二、租赁期限

本租赁合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，除需补交租金外，还应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等行为，应按受损物品的原价进行赔偿。如因此导致甲方解除租赁合同，乙方还应承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的生活设施，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如甲方逾期交付房屋超过三个月，乙方有权解除租赁合同。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权解除租赁合同：

（1）未按照合同约定支付租金超过三个月；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋及其附属设施且未进行赔偿；

（4）其他严重违反租赁合同约定的行为。

3.甲方如有以下情形之一，乙方有权解除租赁合同：

（1）未按照合同约定交付房屋超过三个月；

（2）提供的房屋存在安全隐患且未进行整改；

（3）其他严重违反租赁合同约定的行为。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如有未尽事宜，应及时协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：XXXX

乙方（承租人）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方出租的房屋内附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），月租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金百分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。保证金在签订合同时一次性支付至甲方指