常用个人住房借款合同书6篇.docx

常用个人住房借款合同书6篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款用途

本借款用于购买个人住房。借款人需将借款资金用于支付房屋的首付款，剩余款项用于支付房屋的其他款项。借款人不得将借款资金用于其他用途，如购车、购物等。

二、借款金额

本借款金额为人民币XX万元整。借款人需按照贷款人的要求提供还款计划，并按时还款。

三、借款期限

本借款期限为XX年。自贷款人向借款人提供借款之日起计算。借款人需按照约定的期限还款，不得拖欠或提前还款。

四、利率及还款方式

1.利率：本借款的利率为年利率XX%。借款人需按照约定的利率支付利息。

2.还款方式：借款人需按照等额本息还款法，每月向贷款人还款。具体还款金额及时间以贷款人的还款计划为准。

五、抵押物及担保

1.抵押物：借款人需将所购房屋作为抵押物，为本次借款提供担保。在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。

2.担保：借款人需为本次借款提供第三方担保，确保借款的履行。担保人的具体信息及担保方式以贷款人的要求为准。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的期限还款，需向贷款人支付违约金。违约金的计算方式为未还款金额的日万分之五。

2.借款人如擅自处置抵押物，需向贷款人承担相应的法律责任。

3.贷款人如未按照约定的期限提供借款，需向借款人支付违约金。违约金的计算方式为未提供借款金额的日万分之五。

4.贷款人如擅自使用抵押物，需向借款人承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重事实、注重证据。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的履行。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份证号码：[借款人身份证号码]

乙方（贷款人）：[贷款人名称]，地址：[贷款人地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方发放贷款事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

本合同项下借款用于甲方购买/建造/翻建/大修位于[房屋地址]的住房，房屋建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

二、借款金额及期限

1.借款金额：乙方向甲方发放贷款人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2.借款期限：本合同项下借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。

三、利率及调整

1.贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率[贷款利率]%。

2.利率调整：本合同项下贷款利率按年调整，调整日为每年的[利率调整日]。利率调整以中国人民银行公布施行的同档次贷款利率为基准，按照乙方规定的利率浮动比例进行调整。

四、还款方式

1.还款方式：甲方采用等额本息还款法/等额本金还款法（在划销处打“√”选择）偿还贷款本息。等额本息还款法指甲方每月以相等的金额偿还贷款本息；等额本金还款法指甲方每月以相等的金额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

2.还款来源：甲方应确保其还款资金来源的合法性和安全性，不得以非法或高风险的方式获取资金用于偿还贷款。

3.还款计划：甲方应严格按照乙方出具的还款计划表所列明的金额和日期进行还款，不得逾期或提前还款。如需提前还款，应提前书面通知乙方并获得乙方的同意。

五、担保条款

1.抵押担保：甲方同意将其购买的位于[房屋地址]的住房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。抵押担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用等。抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押