店铺转让出租合同5篇.docx

店铺转让出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就店铺转让出租事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲方拥有位于XXXX街道（地区）的店铺，面积为XX平方米。乙方因业务需要，拟向甲方承租该店铺。经过友好协商，双方同意将该店铺转让给乙方使用，并由乙方支付相应的租金。

二、合同内容

1.店铺转让：甲方同意将其拥有的店铺转让给乙方使用，乙方将支付相应的转让费用。转让后，乙方将成为该店铺的合法承租方。

2.租金及支付方式：乙方将按照每月XX元（大写：XX元）的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将店铺归还给甲方。

4.双方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并妥善使用和维护店铺及其设施。甲方在租赁期间不得擅自收回店铺。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守甲方的合理要求，妥善使用和维护店铺及其设施。乙方在租赁期间不得擅自转租或转让店铺。

5.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方擅自收回店铺，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的相应损失。

（2）如乙方擅自转租或转让店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

6.合同解除：有下列情形之一的，双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方在租赁期间内连续XX个月未支付租金的；

（3）乙方擅自转租或转让店铺的；

（4）甲方擅自收回店铺的。

7.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.其他约定：双方同意本合同的所有条款，并愿意共同遵守。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

三、合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXX

联系方式：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXX

联系方式：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：___________

乙方（受让方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将位于__________的店铺转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方因个人原因，需将位于__________的店铺转让给乙方。乙方经过充分了解，同意受让该店铺，并愿意承担相应的法律后果。

二、合同标的

1.店铺名称：___________

2.店铺地址：___________

3.店铺面积：___________

4.店铺设施：包括但不限于空调、电视、音响、收银台、货架等。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。该价格包括店铺内的所有设施、设备以及现有的库存商品。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起五个工作日内，将转让款项通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，需出具相应的收款证明。

四、店铺交付及验收

1.交付时间：甲方需在收到款项后的十个工作日内，将店铺交付给乙方。交付时需提供店铺的钥匙及相关资料。

2.验收方式：乙方在接收店铺时，需进行详细的验收，包括店铺设施、设备以及库存商品的数量和质量。验收过程中如发现设施、设备或库存商品与合同约定不符，需及时告知甲方，甲方需承担相应的违约责任。

五、经营责任及风险承担

1.乙方在经营过程中，需承担所有经营责任和风险，包括但不限于商品采购、销售、财务管理等。甲方在转让店铺后，不再参与乙方的经营活动。

2.如因乙方原因导致店铺无法继续经营或产生亏损，乙方需自行承担相应后果，甲方不承担任何责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，如一方违约，需承担相应的法律责任。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，