小产权房赠与合同5篇.docx

小产权房赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：[XXXXX]，[性别]，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲方自愿将其名下的小产权房无偿赠与乙方，并就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所赠小产权房位于XXXXXX，房屋面积为XX平方米，产权证号为XXXXXX。该房屋为农村集体土地上建设的住宅，未办理商品房预售许可证，无房产证。

二、赠与原因及动机

甲方基于对乙方的关爱和信任，考虑到乙方的实际需求，决定将该房屋无偿赠与乙方。乙方表示接受该房屋的赠与，并愿意承担相应的责任和义务。

三、赠与条款

1.甲方保证所赠小产权房为其合法所有，并保证该房屋未设定抵押权或出租。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方表示接受甲方的赠与，并愿意承担该房屋的一切风险和责任。乙方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，确保甲方将房屋产权转移至乙方名下。

3.甲方应在签订本合同后协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的支持和协助。

4.乙方在接受赠与后，不得将该房屋再次转让或设定抵押权。如需出租或进行其他处置，应事先征得甲方同意。

5.甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方存在不当使用或损害房屋的行为，甲方有权要求乙方停止侵害并恢复原状。

四、法律适用和管辖

本合同受中华人民共和国法律管辖。因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：

甲方：[XXXXX]，电话：XXXXXX。

乙方：[XXXXX]，电话：XXXXXX。

4.本合同内容真实有效，甲、乙双方均已仔细阅读并理解本合同的所有条款。

甲方（签字、捺印）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的小产权房赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的小产权房位于XXXX，房屋面积约为XX平方米，具体房屋面积以相关房产部门的测量为准。该房屋目前由甲方及其家人居住使用，未办理正式的商品房产权登记手续。

二、赠与目的和原因

甲方基于对乙方的关爱和信任，考虑到乙方的实际需求，决定将该小产权房赠与乙方。乙方表示接受赠与，并愿意承担相应的法律责任和义务。

三、赠与条件和方式

1.甲方将房屋无偿赠与乙方，不收取任何费用。

2.乙方在接受赠与后，应当尊重甲方及其家人的合法权益，不得擅自改变房屋的用途和结构。

3.甲方应当在签订本合同之日起XX日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。

4.乙方在办理房屋过户手续时，应当承担相关的税费和手续费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方应当保证所赠与的房屋权属清晰，无任何纠纷和抵押情况。如因甲方原因导致房屋权属存在争议或纠纷，甲方应当承担全部责任。

2.乙方在接受赠与后，应当合理使用和保养房屋，不得擅自拆除、改建或毁损房屋。

3.乙方在办理房屋过户手续时，应当提供真实的身份证明和其他相关材料，并配合甲方完成过户手续。

4.双方在履行本合同过程中，应当遵守法律法规和相关规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

五、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.双方在本合同生效后，应当严格遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。