房东直租的房屋租赁合同范本7篇.docx

房东直租的房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方直租的房屋达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方直租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于XX（如居住、办公、商业等）用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：XXXX（如一次性支付、分期付款等）。

2.乙方应在租赁期满前XX天向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX元），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将退还给乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。乙方应在每月XX日前向甲方支付上月的水、电、气费用。逾期支付的，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金XX元。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状。

2.乙方需定期对房屋及其附属设施进行维护和保养。如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或押金，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。租赁期满或合同解除后，乙方如有违约行为，押金将不予退还。

3.乙方如擅自改变房屋的结构及用途或损坏房屋及其附属设施，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）并赔偿相应的损失。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。甲方应在合同终止后退还乙方押金。如有违约行为，押金将不予退还。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前至少个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金时，可选择银行转账或现金方式支付。如选择银行转账方式，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或可能对房屋造成损害的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之一。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的维修费用。如情节严重，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋