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小区车棚承包合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：承包双方
2.1甲方的权利与义务
2.2乙方的权利与义务
2.3双方的共同责任
第三章：车棚概况
3.1车棚的位置与面积
3.2车棚的设施与设备
3.3车棚的使用要求
第四章：承包费用及支付
4.1承包费用的确定
4.2支付方式与时间
4.3费用的调整
第五章：承包期限
5.1承包期限的起止时间
5.2承包期限的延长与续签
第六章：车棚的交付与归还
6.1交付状态与条件
6.2归还状态与条件
6.3交付与归还的验收
第七章：车棚的使用与维护
7.1乙方的使用规则
7.2车棚的维护责任
7.3车棚的修缮与更新
第八章：安全管理
8.1安全责任
8.2安全措施
8.3事故处理机制
第九章：违约责任
9.1违约的定义
9.2违约的处理方式
9.3赔偿责任
第十章：合同变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与程序
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
第十二章：合同生效与备案
12.1合同的生效条件
12.2合同的备案要求
第十三章：签字盖章
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
第十四章：附件
14.1车棚设施设备清单
14.2车棚平面图
14.3其他相关资料
第十五章：其他约定
15.1保密条款
15.2不可抗力
15.3通知与送达方式
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在小区车棚承包过程中的权利、义务和责任，确保车棚管理的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将小区车棚承包给乙方进行管理，并由乙方支付承包费用的承包关系。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：承包双方
2.1甲方的权利与义务
2.1.1甲方有权按照合同约定收取承包费用，并监督乙方的管理活动。
2.1.2甲方应保证车棚的基本设施和设备在交付时符合使用要求。
2.2乙方的权利与义务
2.2.1乙方有权按照合同约定管理车棚，并收取相关费用。
2.2.2乙方应保证车棚的安全、整洁，并及时维护和修缮。
2.3双方的共同责任
2.3.1甲乙双方应共同遵守合同条款，协调解决承包过程中出现的问题。
第三章：车棚概况
3.1车棚的位置与面积
3.1.1车棚位于______小区，具体位置为：______。
3.1.2车棚的建筑面积为：______平方米。
3.2车棚的设施与设备
3.2.1车棚内的主要设施包括：______。
3.2.2车棚内的主要设备包括：______。
3.3车棚的使用要求
3.3.1车棚仅限用于停放自行车、电动车等非机动车。
3.3.2乙方应确保车棚的使用不违反相关法律法规。
第四章：承包费用及支付
4.1承包费用的确定
4.1.1承包费用为人民币（大写）：______元/年。
4.2支付方式与时间
4.2.1乙方应在每年______月______日前支付下一年度的承包费用。
4.2.2支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。
4.3费用的调整
4.3.1承包费用在合同期内原则上不调整。如遇特殊情况需调整，双方应协商一致。
第五章：承包期限
5.1承包期限的起止时间
5.1.1承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2承包期限的延长与续签
5.2.1承包期满，经双方协商一致，可以延长承包期限。
5.2.2乙方需在承包期满前______个月提出续签申请，经甲方同意后签订新的承包合同。
第六章：车棚的交付与归还
6.1交付状态与条件
6.1.1甲方应在合同生效后______日内将车棚交付乙方使用。
6.1.2交付时，双方应共同检查车棚设施设备，并签署交付确认书。
6.2归还状态与条件
6.2.1承包期满或合同提前终止，乙方应将车棚恢复至交付时的状态，并归还甲方。
6.2.2归还时，双方应共同检查车棚设施设备，并签署归还确认书。
6.3交付与归还的验收
6.3.1交付与归还时的验收应详细记录车棚的设施设备状态，双方签字确认。
第七章：车棚的使用与维护
7.1乙方的使用规则
7.1.1乙方应制定并公布车棚的使用规则，确保车棚的正常运营。
7.2车棚的维护责任
7.2.1乙方负责车棚的日常维护工作，确保设施设备的正常使用。
7.2.2乙方应定期对车棚进行安全检查，并及时处理安全隐患。
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