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小区门口门面租赁合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的与适用范围
1.2合同的法律效力
1.3合同的解释与补充
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
2.2承租方（乙方）信息
2.3双方的权利与义务
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的使用范围与限制
3.3租赁物的交付与验收
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金的确定与支付方式
4.3租金的调整与免除
第五章：租赁物的维护与修缮
5.1甲方的维护责任
5.2乙方的维护责任
5.3修缮的范围与程序
第六章：租赁物的使用与经营
6.1乙方的使用规定
6.2乙方的经营活动
6.3乙方的经营责任
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3赔偿的范围与方式
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与程序
8.3合同终止的条件与后果
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2适用法律
9.3争议解决机构
第十章：其他条款
10.1保密条款
10.2知识产权保护
10.3不可抗力
第十一章：签字页
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的与适用范围
本合同旨在规范甲方与乙方之间关于小区门口门面租赁的事宜，明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。
1.2合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须遵照执行。
1.3合同的解释与补充
合同的解释应以合同文本为准，如有未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。
第二章：租赁双方
2.1出租方（甲方）信息
名称：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.2承租方（乙方）信息
名称：______
地址：______
法定代表人：______
联系电话：______
2.3双方的权利与义务
2.3.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。
甲方有义务保证租赁物的合法性和安全性。
2.3.2乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方提供必要的协助。
乙方有义务按时支付租金，并合理使用租赁物。
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物位于______小区门口，具体地址为______，建筑面积为______平方米。
3.2租赁物的使用范围与限制
乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。
3.3租赁物的交付与验收
3.3.1交付条件
甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件。
3.3.2验收程序
乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
4.2租金的确定与支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.3租金的调整与免除
租金在租赁期限内原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。
第五章：租赁物的维护与修缮
5.1甲方的维护责任
甲方负责租赁物的结构安全和公共设施的维护。
5.2乙方的维护责任
乙方负责租赁物的日常维护和内部设施的修缮。
5.3修缮的范围与程序
5.3.1修缮范围
乙方应确保修缮工作不影响租赁物的结构安全。
5.3.2修缮程序
乙方在进行修缮前应书面通知甲方，并在修缮后提供相关证明材料。
第六章：租赁物的使用与经营
6.1乙方的使用规定
乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。
6.2乙方的经营活动
乙方在租赁物内开展的经营活动应符合合同约定的用途。
6.3乙方的经营责任
乙方应对其经营活动产生的一切后果负责，并承担相应的法律责任。
6.3.1经营活动的限制
乙方不得在租赁物内进行扰民或影响小区居民正常生活的活动。
6.3.2经营活动的监督
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。
第七章：违约责任
7.1违约情形
乙方未按合同约定支付租金、擅自改变租赁物用途或进行非法活动，均视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3赔偿的范围与方式
7.3.1赔偿范围
赔偿范围包括直接损失和间接损失，以及因违约行为导致的其他合理费用。
7.3.2赔偿方式
赔偿方式包括但不限于现金赔偿、恢复原状、继续履行合同
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