民房的买卖合同范本5篇.docx

民房的买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的民房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：本房屋位于________市民区，具体地址为________。

2.房屋面积：本房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。

3.房屋产权：本房屋为甲方个人所有，产权年限为________年。

二、买卖条件

1.房屋价格：本房屋售价为人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第________种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后________个工作日内，将房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后________个工作日内，支付房款人民币________元整（大写：________元整），剩余房款人民币________元整（大写：________元整），在房屋交付时一次性支付。

3.交付时间：甲方应当在签订本合同后________个月内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

4.税费承担：本次交易涉及的税费均由乙方承担。甲方在交付房屋前，应当结清所有与房屋相关的税费。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按约定时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定不符，甲方应当支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未能按约定时间支付房款，或者支付的房款不足，乙方应当支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应当保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有人或利害关系人主张权利。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方在取得房屋产权后，应当遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应当事先征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应当共同遵守。

4.如遇争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下民房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______。

2.房屋所有权证编号为：______，土地使用权证编号为：______。

3.房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：________；

（2）电器：________；

（3）水暖设备：________；

（4）厨房设备：________；

（5）卫生间设施：________；

（6）其他附属设施及物品：________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等权利限制，并已取得全部共有人的同意。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在签订合同时支付定金______元，余款______元在办理