标准中介购房合同6篇.docx

标准中介购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

丙方（中介方）：

公司名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟出售其位于_____的房产，乙方拟购买该房产，丙方作为中介方，为双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方拟出售的房产位于_____，具体信息如下：

（1）房屋所有权证号：_____；

（2）房屋面积：_____平方米；

（3）房屋结构：_____；

（4）房屋装修情况：_____；

（5）房屋附属设施情况：_____。

2.乙方拟购买的房产为甲方上述拟出售的房产。乙方已充分了解该房产的基本情况，并自愿购买。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为_____元（大写：_____元整）。乙方应在签订本协议时支付定金_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.甲方同意乙方采用银行按揭贷款的方式支付购房款。乙方应在签订本协议后尽快向银行申请贷款，并确保贷款审批通过。若因乙方原因未能成功申请到贷款，则乙方需自行承担违约责任。

3.甲乙丙三方应积极配合办理银行按揭贷款手续，确保贷款及时发放。银行按揭贷款发放后，乙方应按时还款，并承担相应的利息和费用。

三、中介服务及费用

1.丙方作为中介方，为甲乙双方的房产交易提供中介服务。中介服务内容包括但不限于：提供房产信息、组织双方进行谈判、协助办理房屋过户手续等。

2.中介费用总额为_____元（大写：_____元整）。甲方应承担_____元（大写：_____元整），乙方应承担_____元（大写：_____元整）。中介费用应在签订本协议时一次性支付。若因中介方原因未能成功促成交易，则中介费用应退还给甲方和乙方。

3.中介方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保中介服务的合法性和公正性。若因中介方原因给甲方或乙方造成损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲方或乙方若违反本协议约定，导致交易无法顺利进行，违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。若违约方同时给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.中介方若违反本协议约定，导致交易无法顺利进行，中介方应向甲方和乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。若中介方同时给甲方或乙方造成损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方或乙方若未能按照本协议约定时间支付购房款或中介费用，则每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。若违约方同时给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.若因不可抗力导致交易无法继续进行，甲乙丙三方应友好协商解决相关事宜。若协商不成的，可依法解除本协议。但合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.本协议约定违约金和赔偿金的计算方式以实际损失为基础，包括但不限于直接损失和间接损失。实际损失难以计算的，可以根据守约方的合理请求进行估算。估算时，应考虑市场价值、交易机会、合理利润等因素。估算结果应当公平合理，并符合法律法规的规定。同时，守约方应当提供合理的证明材料以证明其实际损失。如果违约方对守约方的证明材料有异议的，违约方应当提供相反证明材料以进行反驳。如果违约方无法提供相反证明材料的，则应当以守约方的证明材料为准进行认定。如果守约方的证明材料无法证明其实际损失的，则应当以违约方的证明材料为准进行认定。如果双方都无法提供有效证明材料的，则应当根据市场价值、交易机会、合理利润等因素进行估算认定。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号]

联系电话：[丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就丙方提供中介服务，协助甲方购买乙方