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海口租房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为住宅。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______月）。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为__________（如：押一付三、季付等），乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3乙方支付租金的同时，需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第四条房屋交付

4.1甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签订房屋交接单。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应爱护房屋内的设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条房屋维修

6.1房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方应及时通知甲方。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋装修

7.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

7.2装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修部分无偿归甲方所有。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或用于其他商业活动。

第九条房屋返还

9.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方。

9.2返还房屋时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签订房屋返还单。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前______日书面通知对方的情况下提前解除合同。

10.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金______%的违约金。

11.2甲方逾期交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金人民币__________元。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条法律适用

13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条附加条款

14.1双方可根据具体情况，就合同未尽事宜签订附加条款。

14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十五条合同生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：_____________________________

[此处结束，不再需要正文结束的提示。]

第十六条房屋使用限制

16.1乙方不得在房屋内从事违法活动或违反公序良俗的行为。

16.2乙方不得擅自改变房屋的居住用途，不得用于经营性活动。

第十七条房屋安全

17.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋使用安全。

17.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第十八条房屋检查

18.1甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。

18.2检查过程