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电梯洋房房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[XXXXX]的电梯洋房房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。房屋类型为电梯洋房，共有[XXXXX]层，乙方购买的是[XXXXX]层[XXXXX]号房屋。该房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为[XXXXX]。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。定金可抵作购房款。

（2）在乙方支付定金后，双方应办理网签备案手续。办理完毕后，乙方应支付首付款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

（3）剩余购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），乙方应通过银行按揭贷款的方式支付。

2.甲方应在收到全额购房款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前，将符合合同约定的房屋交付给乙方。如因不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并说明原因。

2.乙方应在接到交付通知后，按照约定的时间办理房屋交接手续。如乙方未按时办理交接手续，则视为默认交付完成。

3.甲方应确保交付的房屋符合合同约定，包括但不限于房屋结构、面积、装修标准等。如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付利息、赔偿损失等。

3.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.乙方在取得房屋产权证书后，如需办理房屋抵押登记手续，甲方应协助配合。

3.双方应妥善保管好相关合同及附件原件，以便后续办理相关手续。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，网签备案一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.在合同履行过程中，如双方有任何争议或分歧，应及时友好协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的电梯洋房，乙方有购买该房屋的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋装修情况：_____

5.房屋附属设施：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）

2.乙方需在签订合同时支付定金：_____元（大写：_____元整）

3.剩余房款：_____元（大写：_____元整），乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋合法所有人。

2.乙方在支付剩余房款后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。

3.乙方在接收房屋后，需确保房屋安全、合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定时间内办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

2.乙方如未在规定时间内支付剩余房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

3.如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方需向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为合同总价的10%。