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用于开饭店服务租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的饭店服务设施租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的饭店服务设施出租给乙方，具体包括但不限于以下内容：

1.餐饮设施：包括餐厅、厨房、吧台等；

2.住宿设施：包括客房、浴室、更衣室等；

3.娱乐设施：包括KTV、游戏厅、足疗室等；

4.其他服务设施：包括前台、收银台、办公室等。

1.2乙方承诺租赁该饭店服务设施仅用于提供餐饮服务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将饭店服务设施返还给甲方，并保证其处于良好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

4.1乙方在签订合同时应向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、装修及改造

5.1乙方在租赁期间有权对饭店服务设施进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。

5.2乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，租赁期满，装修和改造的设施归甲方所有。

六、违约责任

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

1.擅自改变租赁物的用途；

2.逾期支付租金；

3.擅自对租赁物进行装修和改造；

4.其他违反合同约定的行为。

6.2甲方有权从保证金中扣除乙方应承担的违约责任金额。如保证金不足扣除，乙方应另行补足。

七、合同终止

7.1双方均有权在租赁期满前提出终止合同，但应提前[提前通知天数]天通知对方。

7.2合同终止时，乙方应将饭店服务设施返还给甲方，并保证其处于良好状态。如有损坏，应照价赔偿。

八、争议解决

8.1双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

签订时间：[签订时间]

签订地点：[签订地点]

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的[饭店名称]出租给乙方，乙方同意承租该饭店。

1.2租赁物地址为：[饭店地址]

1.3乙方承租该饭店的目的为：开饭店，提供餐饮服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将饭店及其设施、设备完好地归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

3.2租金支付方式：[租金支付方式]

3.3乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

4.2乙方应在收到甲方缴费通知后[缴费时限]日内缴清各项费用。

五、保证与承诺

5.1甲方保证对租赁物拥有完全的处分权，并保证在租赁期间内保持租赁物的良好使用状态。

5.2乙方保证按照本合同约定用途使用租赁物，不擅自改变其用途。

六、违约责任

6.1甲方如未按照合同约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

6.2乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同终止与解除

7.1租赁期间，如乙方提前解除本合