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西班牙租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：西班牙阳光房产管理公司（以下简称“甲方”）

地址：西班牙马德里市XX大道XX号

法定代表人：张三

联系方式：甲方的官方联系方式（鉴于隐私保护，具体联系方式在此不列出）

2.乙方（承租方）：

名称：李四（以下简称“乙方”）

地址：西班牙巴塞罗那市XX街XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：乙方的官方联系方式（鉴于隐私保护，具体联系方式在此不列出）

合同简介：

鉴于甲方为西班牙阳光房产管理公司，拥有合法的房屋出租资格，乙方李四因工作、学习或其他原因需要在西班牙租房居住；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其名下位于西班牙马德里市XX大道XX号的房产出租给乙方使用一事，达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保租赁期间双方的权益得到保障。甲方承诺按照合同约定提供符合条件的房产，乙方承诺按照合同约定支付租金并合理使用房产。

1.甲方作为房产出租方，已取得房屋所有权证、房产证等相关证明，具备合法出租资格。

2.乙方作为承租方，具备完全民事行为能力，自愿承租甲方的房产。

3.双方已就房屋的实际情况、租金、租赁期限等关键事项达成一致，并同意按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行相关义务，确保租赁期间双方的权益得到保障。

本合同共计XX页，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方在签署本合同时，已充分了解并认可合同内容，自愿承担相应法律责任。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其名下的房产出租给乙方使用，并提供相应的居住条件，同时乙方支付租金并合理使用房产。具体内容包括：房产的租赁、维护、使用、租金支付、违约责任等方面，以及双方在租赁期间的权利与义务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法产权的位于西班牙马德里市XX大道XX号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方承租房产的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定，未能履行合同义务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）在租赁期满或合同提前终止后，要求乙方按照约定归还房产。

（3）对乙方使用房产过程中的损坏或污染有权要求乙方承担修复或赔偿的责任。

2.甲方的义务：

（1）确保房产具备合法出租资格，并承担与出租房产相关的税费。

（2）按照约定提供房产，并确保房产具备正常居住条件。

（3）在租赁期间负责房产的维修、保养，确保房产的安全、卫生。

（4）尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房产。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方的房产，并享受居住期间的安宁。

（2）在租赁期间，有权要求甲方承担房产的维修、保养责任。

（3）租赁期满后，有权要求甲方按照约定归还押金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金，并按时足额缴纳。

（2）合理使用房产，保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。

（3）遵守当地的法律法规，不得利用房产从事违法活动。

（4）在租赁期满后，按照约定将房产归还甲方，并确保房产的完好。

（5）如需转租或与他人合租，应事先征得甲方的书面同意。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，确保租赁期间双方的权益得到保障。如一方违约，应承担相应的违约责任。在租赁期间，如发生不可抗力事件，双方应按照合同约定予以处理。双方在租赁期间如有争议，应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，乙方在租赁期间每月向甲方支付租金XX欧元（大写：XX欧元整），作为甲方房产的使用费。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，并将转账凭证及时提供给甲方。

3.支付时间：租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月的第一个工作日前。

（2）合同到期日：合同有效期满之日。

（3）提前终止合同的通知期限：如一方需提前终止合同，应提前XX天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方