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办公室施工组织设计

1、目录

工程概况……………1

施工准备……………2

施工部署……………3

主要施工方法及技术措施…………3

施工平面布置………17

施工组织设施………17

精品资料

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一工程概况

1建筑物概况

本工程为徐庄平房办公室工程，总建筑面积为158.12㎡，平面形式为

长方型，南北宽7.12m，东西方向总长为21.840m。该建筑物主体一层，

层高3M。本工程采用砖混结构，基础埋深0.9m，在Ｃ15素混凝土垫层上

砌条形砖基础，基础中没有钢筋混凝土地圈梁；红机砖墙承重，设现浇钢

筋混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；楼板均采用现

浇混凝土楼板。车库为水泥地面，外走廊采用800*800*10防滑耐磨地砖、

办公室采用800*800*10玻化砖，水泥浆擦缝。室内装修主要采用石膏找

平、刮腻子两遍、刷乳胶漆两遍，内墙踢脚采用800*100黑色玻化砖；室

外装饰以白色外墙漆和蓝色外墙漆为主。散水为无筋混凝土一次抹光。屋

面保温层为挤塑聚苯板保温，上做两层氯化聚乙烯卷材防水层，屋面抛弃

谁坡度均为2%，水落口500范围内排水坡度为5%。

2地质及环境条件

根据勘测报告：土壤为可塑粘质粉土；天然地基承载力为150KN/㎡,

地下水位在地表下7-8m。本地土堆最大冻结深度为0.5米。建筑场地南侧

为已建成建筑物，北侧和西侧为本公司地界的围墙，东面为Ｘ公路，距道

牙３米内的人行道不得占用。沿街树木不得拐伤。人行道一侧上方尚有高

压输电线及电话线通过（见总平面图）。

3施工工期

本工程定于三月二十日开工，要求在本年的十二月二十七竣工。限定

总工期九个月，日历工期为225天。

4气象条件

施工期间主要导风向偏东，雨季为九月份。冬季为十二月到第二年的

二月份。

5施工技术经济条件

可提供施工工人有瓦工20人、木工16人、钢筋工10人以及其他辅

助工种工人如、机工、电工及普工等，根据施工需要可以调入。装饰阶段

可以从其他工地调入抹灰工，最多调入70人。

施工中需要的水、电均从城市供水供电网中接引。建筑材料及预制品

构件均可用汽车送入工地。

精品资料

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临建工程除工人宿舍可得用已建成的家属宿舍楼外，其它所需临时设

施均应在现场搭建。卷扬机、蛙式打夯机，各种搅拌机，木工机械，混凝

土震捣器脚手架板、钢模板及木模板可根据计划需要进行供应。

二施工准备

1施工技术准备工作

（1）认真学习施工图纸和有关的设计资料，做好图纸会审准备工作，

做好图纸会审记录，解决图纸上所存在的问题，为施工和材料订货创造条

件。

（2）组织各工种的施工管理人员对本工程的有关图纸进行审查，掌握

了解图纸中的细节。（3）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施

工配合事宜。

（4）编制切实可行的分项施工方案设计，及时上报公司和监理部门审

批，并做好分项工程的技术交底工作。