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常州市装修合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第一章合同主体及定义

1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法处置权。

1.2乙方为具有合法资质的装修公司，负责本合同约定的装修工程。

第二章工程概况

2.1工程名称：常州市装修合同

2.2工程地点：____市____区____路____号

2.3工程面积：____平方米

2.4工程内容：房屋内部装修、水电改造、家具及软装搭配等。

第三章工程预算及付款方式

3.1乙方根据甲方需求提供装修预算，双方确认后作为本合同的预算依据。

3.2甲方支付乙方装修款项按照以下进度进行：

（1）合同签订后支付预算总额的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时支付预算总额的40%；

（3）工程进度达到80%时支付预算总额的20%；

（4）工程验收合格后支付剩余10%的尾款。

第四章工程质量及保修

4.1乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准，并承担质量保修责任。

4.2装修工程保修期为工程验收合格之日起贰年，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后三日内免费维修。

4.3保修期结束后，甲方如有维修需求，乙方应提供有偿服务，收费标准双方协商确定。

第五章工程进度及验收

5.1乙方应根据甲方需求制定工程进度计划，并在合同签订后五个工作日内提交甲方确认。

5.2甲方应按照工程进度计划及时支付相应款项，以保证工程顺利进行。

5.3工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后办理工程结算。

5.4如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七日内提出，乙方应在接到异议后十个工作日内进行整改，直至甲方满意为止。

第六章工程变更及增项

6.1工程变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2乙方在进行工程变更时，应提前通知甲方，并提交变更方案及费用预算。

6.3甲方对乙方提交的工程变更方案及费用预算应在五个工作日内予以确认或提出修改意见。

6.4工程变更导致的费用增减，双方应按照本合同第三章付款方式执行。

6.5工程变更不得影响整体装修效果及质量。

第七章材料供应及验收

7.1乙方应按照国家相关标准及甲方要求选用合格的装修材料。

7.2乙方应在材料进场前向甲方提供材料样品，经甲方确认后方可使用。

7.3甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如不符合约定标准，有权要求乙方更换或退货。

7.4材料验收合格后，甲方应在三个工作日内支付材料款项。

第八章工程施工及管理

8.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。

8.2乙方应负责施工现场的安全管理，保证施工过程中无安全发生。

8.3乙方应保证施工人员具备相应的资质及技能，并对施工人员进行培训和管理。

8.4乙方应定期向甲方报告工程进度及施工情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

8.5甲方有权对施工过程进行监督，对不符合要求的施工行为有权要求乙方整改。

第九章工程交付及售后服务

9.1工程验收合格后，乙方应向甲方交付装修工程。

9.2乙方应提供一年的免费售后服务，包括装修工程的维护、保养等。

9.3售后服务期内，乙方应在接到甲方维修需求后三个工作日内予以响应，并尽快完成维修。

9.4售后服务期满后，乙方应提供有偿服务，收费标准双方协商确定。

第十章违约责任及争议解决

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

10.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，不得以任何理由延迟支付款项。

10.3双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.4如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章工程保修及维修

11.1乙方应提供装修工程的保修服务，保修期限为工程验收合格之日起叁年。

11.2保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。

11.3保修期外，甲方要求维修的，乙方应提供有偿服务，具体费用双方协商确定。

11.4乙方在保修期内未能履行保修义务的，甲方有权自行维修，并从乙方应付款中扣除相应费用。

第十二章安全生产及环境保护

12.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规。

12.2乙方应采取有效措施，保证施工过程中不对环境造成污染。

12.3乙方应保证施工人员的安全，提供必要的安全防护设施和培训。

12.4乙方应负责施工垃圾的清理，不得随意堆放或丢弃。

第十三章合同的终止和解除

13.1双方协商一致，可以终止或解除合同。

13.2如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方在七日内支付款项，逾期未付的，乙方有权解除合同。

13.3如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方整改