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房屋租赁合同纠纷执行和解协议纠纷仲裁裁决协议

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：__________，因合同履行过程中发生纠纷，双方经友好协商，自愿达成以下和解协议：

第一章定义与解释

1.1本协议中，除非文义另有所指，以下词语应按照以下含义解释：

“本协议”指甲方与乙方就原合同纠纷所达成的和解协议。

“原合同”指甲方与乙方于____年__月__日签订的房屋租赁合同。

“甲方”指甲方及其合法继承人、授权代表、代理人。

“乙方”指乙方及其合法继承人、授权代表、代理人。

第二章和解事项

2.1甲乙双方确认，原合同履行过程中发生的纠纷主要涉及以下事项：

（1）租赁房屋的维修责任；

（2）租金及物业管理费的支付事宜；

（3）租赁期限的变更。

2.2针对上述纠纷事项，甲乙双方经友好协商，达成以下和解：

（1）甲方同意承担租赁期内租赁房屋的维修责任，保证租赁房屋的正常使用；

（2）乙方同意减免甲方部分租金及物业管理费，具体减免金额为：人民币____元整；

（3）双方同意将原合同租赁期限延长至____年__月__日。

第三章执行和解协议

3.1甲乙双方应严格按照本协议第二章第2.2条的约定执行和解协议。

3.2甲方应在____年__月__日前支付减免后的租金及物业管理费。如甲方未按约定支付，乙方有权按照原合同的约定追究甲方的违约责任。

3.3乙方应在甲方支付租金及物业管理费后，积极配合甲方办理租赁房屋的维修事宜。

第四章仲裁裁决

4.1如甲乙双方在执行本协议过程中产生新的纠纷，双方同意提交至有管辖权的人民调解委员会进行调解。

4.2若调解不成，甲乙双方同意提交至____仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.3仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为：人民币____元整。

5.3守约方因追究违约责任而产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），由违约方承担。

第六章争议解决

6.1甲乙双方同意，在执行本协议过程中如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，甲乙双方同意选择以下第（）种方式解决争议：

（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向____仲裁委员会申请仲裁。

6.3争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。

第七章保密条款

7.1甲乙双方在签订和履行本协议的过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息（以下简称“保密信息”），双方应对保密信息予以严格保密。

7.2保密义务的期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

7.3以下信息不适用保密条款：

（1）已经公开的信息；

（2）从合法渠道获得的，且不违反保密义务的信息；

（3）根据法律、法规、规章等规定，有信息披露义务的信息。

第八章不可抗力

8.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。

8.2受不可抗力影响的一方，应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.3受不可抗力影响的一方，可以根据影响程度部分或全部免除履行本协议的义务。但受影响方仍应尽力克服不可抗力，减少损失。

第九章终止与解除

9.1在以下情况下，甲乙双方可以终止本协议：

（1）本协议履行完毕；

（2）双方协商一致；

（3）依据法律、法规、规章等规定，一方有权终止本协议。

9.2在以下情况下，一方有权单方面解除本协议：

（1）对方严重违反本协议的约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法履行本协议。

第十章法律适用及争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2甲乙双方同意，本协议的签订地为中华人民共和国____省____市____区。

10.3本协议的签订、履行、解释及争议解决过程中，甲乙双方应遵守国家有关法律、法规、规章和政策，不得损害社会公共利益。

第十一章赔偿责任

11.1一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.2甲乙双方应保证租赁房屋符合国家安全、消防、环保等规定，如因租赁房屋不符合上述规定导致甲方或第三方受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十二章通知与送达

12.1甲乙双方就本协议有关事项发出的通知，应以书面形式送达对方。

12.2通知送达的地点为甲乙双方在协议中注明的联