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怎么写房屋协议书5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[XXXXX]，建筑面积为：[XXXXX]平方米。

2.房屋所有权证编号为：[XXXXX]，土地使用权证编号为：[XXXXX]。

3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、卫浴设施、厨房设施等，需详细列举。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金：人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（2）签订正式买卖合同时支付首付款：人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（3）办理银行按揭贷款时支付剩余款项：人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订正式买卖合同后XX日内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的家具、家电等附属设施完好。

2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照本协议约定的时间交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照本协议约定的时间支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并共同承担相应损失。

五、其他约定事项

1.双方应在本协议签订后XX日内签订正式买卖合同，以确保双方权益得到保障。

2.乙方在装修房屋时，应遵守相关装修规定，不得擅自改动房屋结构。

3.甲方应确保房屋内设施的正常使用，如出现故障应及时维修。

4.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内设施及装修情况：_________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于签订本协议时向甲方支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。

3.剩余房款人民币：_________元（大写：_________元整），乙方应于办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方应在办理过户手续后，及时办理房屋贷款等相关事宜。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付定金或剩余房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲方或乙方的原因导致房屋过户手续未能按时办理，则视为违约方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，则甲方应承担相应的法律责任。