某地五层框架结构办公楼施工组织设计.pdfVIP

某设计院办公楼工程施工组织设计

一、施工概况

1、工程特征

（1）工程概貌

本工程为某设计院的办公楼，位于某市郊公路边，除门厅部分为现浇钢筋混

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凝土半框架外，皆采用砖混结构。总建筑面积为4179m。要求4月1日开工，在

本年12月底竣工，总工期9个月，日历工期225天,实际工期353.5天。

（2）建筑设计

本工程为平面I型，南北方向长15.12m，东西方向总长为54.84m，该建筑

物大部分为五层，高18.95m，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉

降缝。室内地面除门厅、走廊、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆

采用耐磨地砖地面。室内装修主要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装饰以外

墙涂料为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。

（3）结构设计

基础埋深1.9m，在C20素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝

土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处

设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝

土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。

2、自然条件

（1）地形地质

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施工现场已经平整。天然地基承载力为200kN/m，地下水位在地表下5—6m，

无侵蚀。

（2）主要气象

施工期间主导风向偏西南，雨季为5、6月份，冬季为12月至第二年1、2

月份。

二、施工方案的选择

1、施工程序与施工流向

(1)施工程序与各部分工程的施工顺序

本工程的分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙

装饰及室外

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基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土

主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼

梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、

板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模

屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护

层

内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷

白→楼地面

外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水

（2）施工段的划分与施工流向

基础工程：分为3段，1—5轴线为第一段，6—10轴线为第二段，11—16

轴线为第三段，由南向北流水施工。

主体工程：与基础施工相应，1—5层每层分为3个施工段，共15个施工段

自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序连续施工。

屋面工程：不分段，整体一次施工。

内装饰工程：自下而上，一层一段，共5段。

外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。

2、施工方法及机具选择

（1）基础工程

①挖基槽

采用两台挖掘机，两台装载机，8辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定

范围后进行人工刷坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为1：

0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区

域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走

及施工配合作业。

②地下水处理

地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水

随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带，再修200×300水渠排水，以

防地表水流入坑内。

坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑，用水泵抽水。

三、土方回填

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1、回填工艺

（1）、土