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房屋租赁实用合同协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备居住条件，水电等基础设施完备。乙方承租后，需自行承担居住期间的水电费用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方应提前协商续签或终止租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：）。乙方需向甲方支付个月的租金作为押金。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付滞纳金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备完好地交还甲方，并返还押金。

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关设施设备。乙方应妥善保管钥匙，如有遗失或损坏，需承担赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备完好地交还甲方。乙方不得擅自拆除或损坏房屋结构及其设施设备。如有损坏，需负责修复并承担赔偿责任。

3.乙方返还房屋时，应保证房屋内外整洁卫生，不得留有垃圾、污渍等。如有需要维修的地方，应及时通知甲方并协助完成维修工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或相关设施设备，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或滞纳金，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.双方如有其他违约行为，需按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方如因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如一方不履行判决义务，另一方有权申请强制执行。

七、其他约定事项

1.双方在本合同中所留联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式错误或未及时通知对方导致的损失由过错方承担赔偿责任。

2.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方可对本合同进行补充或修改，但补充或修改后的合同应以书面形式体现，并经双方签字或盖章确认后生效。

5.在合同履行过程中，如有未尽事宜或需要特别说明的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.出租方和承租方如需办理与本合同相关的公证等手续，相关费用由各自承担。如需办理与本合同相关的登记备案等手续，相关费用由出租方承担。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为商业用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租房屋的租金为[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方按[支付方式]（如按年、按季、按月等）支付租金，每次支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满或合同终止时退还乙方（但如乙方有未支付的租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除）。

第五条房屋维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋需要大修，由甲方负责，维修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋需要大修的，维修费用由乙方承担。

第六条房屋的使用与转租

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.转租：乙方不得将房屋转租给他人，但经甲方同意的除外。

第七条合同的变更与解除

1.变更：本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。变更后的合同内容不得违反法律法规的