2024个人租房合同范本写.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

证件名称：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：

证件名称：__________

证件号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋附属设施及设备：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

7.3租赁期满，如乙方未按约定搬离租赁房屋，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金及滞纳金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按约定提供租赁房屋或未按时修复损坏设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付租金或损坏租赁房屋及附属设施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份证明和其他相关信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.租赁期限明确：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间清晰明确。如租赁期限有变动，应及时书面通知对方并达成一致。

3.租金支付及时：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

5.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

6.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间段。

4.租金：指承租人按照约定向出租人