2024三方房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（保证方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意按照约定的条款和条件使用和保管该房屋，丙方作为保证方同意为乙方履行合同提供担保。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定办理退房手续，乙方应支付甲方房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。扣除乙方应付款项后，甲方应在租赁期满后__日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

第四条房屋使用及保管

4.1乙方应按合同约定合理使用和保管房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应承担房屋及附属设施的正常维护和维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

4.3乙方在租赁期间应承担水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

6.2甲乙双方应按合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

解决办法：在合同签订前，各方应仔细核对个人信息，并在合同中明确填写。如有变更，应及时通知其他方并修改合同。

2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免逾期支付。

解决办法：在合同中明确租金支付方式和期限，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。

3.注意事项：合理使用和保管房屋，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：乙方应按照合同约定使用和保管房屋，如有需要改动，应提前与甲方协商并获得同意。

4.注意事项：合同的变更和解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

解决办法：任何合同变更或解除均需双方签署书面协议，并保留相应的证据。

5.注意事项：违约行为将承担相应的违约责任，可能包括支付违约金。

解决办法：各方应严格遵守合同约定，如发生违约，应根据合同条款承担相应的责任。

6.注意事项：合同争议的解决应遵循合同约定和法律途径。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商或法律诉讼，并遵守相关法律规定。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。

解释：出租方是提供房屋供他人租赁的一