二零二四年度房地产买卖合同标的为住宅小区房产交易.docx

二零二四年度房地产买卖合同标的为住宅小区房产交易

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物描述

2.1房产信息

2.2附属设施

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1特别约定

10.2法律法规规定

第十一条合同的份数

11.1原件份数

11.2副本份数

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条其他事项

14.1房产过户

14.2税费承担

14.3物业交割

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2住所：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2买受人信息

1.2.1名称（或姓名）：×××

1.2.2住所：××省××市××区××路××号

1.2.3联系电话：××××××××××

第二条标的物描述

2.1房产信息

2.1.1房屋坐落：××省××市××区××路××号住宅小区××栋××单元××层××号

2.1.2房屋结构：××××平方米，住宅，建筑结构为×××

2.1.3房屋类型：普通住宅

2.1.4规划用途：住宅

2.1.5产权期限：××××年

2.2附属设施

2.2.1配套设施：包括水电、燃气、供暖、通讯、电视等设施设备

2.2.2其他附属设施：包括停车场、绿化、健身器材等

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总金额为人民币（大写）：××××元整（小写）：￥××××.××元

3.1.2买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房价款

3.2支付方式

3.2.1买受人支付房价款的方式为：一次性付款/分期付款/按揭付款

3.2.2一次性付款的支付时间为本合同签订之日起××日内

3.2.3分期付款的支付时间为每期支付日期为合同签订之日起××日内

3.2.4按揭付款的支付时间为买受人获得银行贷款批准后××日内

3.3支付时间

3.3.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房价款

第四条交付时间与条件

4.1交付时间

4.1.1出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人

4.1.2房屋交付时间为：××××年××月××日

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷

（2）房屋及其附属设施设备完好，功能正常

（3）房屋内的装修、家具、电器等物品完好，数量与合同约定一致

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.1.1出卖人应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷

5.1.2出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人

5.1.3出卖人应保证房屋及其附属设施设备完好，功能正常

5.1.4出卖人应承担房屋交易过程中产生的税费

5.2买受人权利与义务

5.2.1买受人应按照合同约定的时间和方式支付房价款

5.2.2买受人应承担房屋过户产生的税费

5.2.3买受人应自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施设备的使用、维护和保管责任

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更应经双方协商一致

6.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定

6.2解除条件

6.2.1合同解除应经双方协商一致

6.2.2合同解除应符合相关法律法规的规定

6.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋权属转移手续，并互相支付违约金

因篇幅原因，无法将全部条款在此展示，已按照您的要求，将第一条至第五条完善，共计1532字。如需查看完整合同，请您继续提问，我会为您提供后续条款。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

8.2.1如果双方在争议发生后三十日内未能通过协商解决，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

8.2.2调解不成的，双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理。

8.3诉讼解决

8.3.1如果双方在争议发生后六十日内未能通过协商或调解解决，