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购房权利转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与某开发商签订了购房合同，享有特定的购房权利。现甲方愿意将上述购房权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、购房权利概述

1.甲方与某开发商签订的购房合同，享有在特定时间、以特定价格购买特定房屋的权利。该购房权利包括但不限于购买房屋的优先权、优惠权等。

2.甲方已向开发商支付了部分房款，剩余房款未支付。乙方在受让购房权利后，需按照购房合同的约定向开发商支付剩余房款。

1.甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方，乙方同意受让该权利。

2.甲方应确保购房权利的合法性，并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致购房权利无法转让，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在受让购房权利后，应遵守购房合同的约定，按时向开发商支付剩余房款。如因乙方原因导致剩余房款未支付，乙方应承担相应的法律责任。

4.甲方应协助乙方办理购房权利转让的相关手续，确保转让过程的顺利进行。

三、违约责任条款

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.如甲方在转让过程中存在欺诈、虚假陈述等违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.如乙方在受让后未按时向开发商支付剩余房款，导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲方的实际损失。

四、争议解决条款

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如存在争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保争议解决结果的合法性和有效性。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和道德规范，确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产的合法权利，现甲方决定将其享有的房产权利全部或部分转让给乙方，为明确双方权益，达成以下购房权利转让合同条款，以兹信守。

一、定义和解释

1.购房权利：指甲方对特定房产的所有权、使用权、收益权及处分权等相关权益。

二、转让事项

1.甲方将其拥有的位于__________________的房产之权利（包括但不限于所有权、使用权、收益权及处分权）转让给乙方。

2.转让的具体权利内容和范围详见附件《房产权利转让清单》。

三、转让价款及支付方式

1.购房权利转让价款为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、权利和义务的转移

1.甲方应保证其转让的房产权利真实、合法、有效，无争议及法律纠纷。

2.在购房权利转让完成之日起，乙方即享有该房产的所有权、使用权、收益权及处分权等相关权益。

3.乙方应按约定支付转让价款，并遵守中国相关法律法规及政策，按时缴纳相关税费。

五、违约责任和赔偿

1.若甲方未能按约定完成购房权利的转移，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，同时甲方应承担违约责任。

2.若乙方未能按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方违反本合同约定导致对方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具