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2024年二手房转让买卖合同

合同编号：2024-XXXXX

甲方：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

地址：[卖方地址]

乙方：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

地址：[买方地址]

在遵守法律法规的前提下，甲乙双方自愿达成以下买卖合

同，共同遵守并履行相关约定。

第一条房屋信息

1.1房屋基本信息

房屋名称：[房屋名称]

产权证号：[产权证号]

房屋坐落：[房屋地址]

建筑面积：[房屋面积]

房屋朝向：[房屋朝向]

建筑结构：[建筑结构]

使用年限：[使用年限]

1.2附属设施

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甲方向乙方出售的房屋附带以下设施或权益：

（1）[设施1]

（2）[设施2]

（3）[设施3]

1.3房屋权属

房屋产权清晰，甲方为房屋的合法的所有权人，无任何纠

纷，抵押、质押或其他限制。

第二条购房总价

2.1乙方同意以人民币[购房总价]元（大写：人民币[购房

总价大写]元整）的价格购买甲方所持有的上述房屋及相关权益。

2.2支付方式与时间安排：

（1）乙方需在签订本合同时支付购房定金[购房定金]元。

（2）乙方需在[日期]前支付购房款项的[购房款比例]%，

即人民币[购房款金额]元。

（3）乙方需在[日期]前支付剩余购房款项的[购房款比

例]%，即人民币[剩余购房款金额]元。

2.3所有款项的支付均以现金或银行转账的方式进行。乙方

支付购房款项时，应向甲方提供相应的付款凭证。

第三条过户及相关手续

3.1甲方承诺在本合同签订之日起[x]日内提供完整、有效

的房屋产权证书等相关过户所需文件。

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3.2乙方同意自甲方提供完整、有效的房屋产权证书等相关

过户所需文件之日起[y]日内完成过户手续。

3.3乙方同意承担过户及相关手续所需的税费（包括但不限

于契税、增值税、印花税等）并按照相关法律法规交纳。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方承诺将房屋及相关附属设施按照本合同约定的时间

进行交付，并保证房屋及相关附属设施在交付时处于正常使用状

态。

4.2乙方应在房屋交付之日起[x]日内对房屋进行验收。如

对房屋情况有任何异议，乙方应当在验收之日起[y]日内书面提

出，并附上相关证据。

4.3甲方应在收到乙方提出的全部异议及相关证据后，在[z]

日内采取必要的措施解决异议。

第五条不可抗力

因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为

等）造成本合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通

知对方并协商解决办法。

第六条违约责任

6.1若乙方未按照本合同的约定支付购房款项，且在甲方提

出书面催告后[m]日内仍未支付，则视为乙方违约，并甲方可解

除本合同。

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6.2若甲方未按照本合同的约定提供相关过户所需文件，乙

方可要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

第七条合同解除

7.1甲乙双方协商一致解除本合同的，应采取书面形式，并

附上双方签字。

7.2除合同另有约定外，一方解除本合同应提前[n]日书面

通知对方。

第八条争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。因

本合同产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，任何一

方均可向[仲裁机构]提起仲裁。

第九条