工程前期物业服务协议2024年.docx

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工程前期物业服务协议2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3定义与解释

第二章：服务内容与标准

2.1物业服务范围

2.2服务标准

2.3服务承诺

第三章：服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

第四章：甲方的权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

4.3甲方违约责任

第五章：乙方的权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

5.3乙方违约责任

第六章：合同变更、解除与终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2法律适用

7.3争议解决地点

第八章：其他约定

8.1保密条款

8.2通知与送达

8.3附件

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订时间

9.4签订地点

第十章：附件

10.1附件清单

10.2附件效力说明

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在工程前期物业服务过程中的权利、义务和责任，以确保工程前期物业服务工作的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方委托乙方提供的所有工程前期物业服务活动。

1.3定义与解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释应以本合同附件中的相关定义为准。

第二章：服务内容与标准

2.1物业服务范围

乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于以下服务：安全保卫、环境清洁、绿化养护、设施设备维护等。

2.2服务标准

乙方提供的所有服务应符合国家及行业相关标准，并满足甲方的特定要求。

2.3服务承诺

乙方承诺在服务期间，将尽最大努力保证服务质量，及时响应甲方的需求。

第三章：服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2服务费用

乙方提供服务的费用总额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.3费用支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：

3.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%，即人民币（大写）：元整（￥）。

3.3.2进度款：根据服务进度，甲方每____个月支付一次，直至服务结束。

第四章：甲方的权利与义务

4.1甲方权利

甲方有权监督乙方的服务质量，并在发现问题时要求乙方进行整改。

4.2甲方义务

甲方应按时支付服务费用，并提供乙方所需的工作条件和相关资料。

4.3甲方违约责任

如甲方未按合同约定支付服务费用，应按照未支付金额的____%支付违约金。

第五章：乙方的权利与义务

5.1乙方权利

乙方有权根据合同约定收取服务费用，并在服务过程中提出合理的工作建议。

5.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务人员具备相应的资质和能力。

5.3乙方违约责任

如乙方未能提供符合合同约定的服务，应承担相应的违约责任，并支付违约金。

第六章：合同变更、解除与终止

6.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除

双方均可在对方严重违约的情况下提出解除合同，并要求对方承担违约责任。

6.3合同终止

合同在服务期限届满或双方协商一致的情况下自然终止。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.3争议解决地点

双方同意，因本合同引起的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

第八章：其他约定

8.1保密条款

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

8.2通知与送达

任何一方的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址。

8.3附件

本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第九章：签字栏

9.1甲方签字：______日期：____年____月____日

9.2乙方签字：______日期：____年____月____日

9.3签订时间：____年____月____日

9.4签订地点：______

第十章：附件

10.1附件清单

本合同附件包括但不限于以下文件：

服务范围详细说明

服务标准及质量保证措施

费用明细及支付流程

甲乙双方资质证明文件

10.2附件效力说明

所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

第十一章：合同生效与备案

11.1合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

11.2合同备案

甲方应在合同生效后____天内，将合同副本提交至相关行政管理部门备案。