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商品房转租合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（次承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其位于的商品房转租给丙方使用，由乙方向甲方承担租赁债务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该商品房位于，建筑面积平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自年月日起至年月日止。

2.续租：租赁期满，丙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1.租金：丙方每月向甲方支付租金元。

2.支付方式：租金按季度支付，丙方在每季度第一个月的日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用要求

1.丙方保证合理使用房屋，不得改变房屋结构。

2.丙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.丙方需保持房屋清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

五、房屋转租要求

1.丙方转租房屋时，需事先征得甲方的书面同意。

2.丙方转租房屋时，应与次承租人明确租赁期限、租金及支付方式等事项。

3.丙方转租房屋时，应确保次承租人履行租赁债务。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，向乙方支付违约金元。

2.丙方违约责任：丙方未按约定支付租金，每逾期一日，向甲方支付违约金元。

3.乙方违约责任：乙方未按约定承担租赁债务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由三方协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

丙方（签字或盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的商品房，并愿意将其转租给乙方，乙方亦同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋类型：______

3.房屋面积：______平方米

4.房屋结构：______

5.房屋装修情况：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。

5.乙方在租赁期限届满后，应将房屋内的家具、电器等物品拆除并恢复原状。如乙方拒不拆除或恢复原状，甲方有权自行处理，并扣除相应费用。

6.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

7.甲方应对房屋的正常使用负责，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间内，应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施，甲方应承担相应的违约责任。

9.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况，导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。但甲方应退还乙方已支付的租金余额。

10.租赁期间内，乙方不得以任何形式将房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

11.租赁期限届满后，如甲方继续出租该房屋，在同