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维修房屋合同的范文6篇

篇1

甲方（业主）：________

乙方（维修公司）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方维修的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.维修项目包括：

（1）墙面涂料翻新；

（2）地板维修及更换；

（3）门窗维修及更换；

（4）管道维修及更换；

（5）电路维修及更换；

（6）其他必要的维修项目。

二、维修期限及进度

1.维修工程自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，总工期为______天。

2.乙方应合理安排施工计划，确保施工进度。每周五向甲方汇报施工进度情况，确保维修工程按时完成。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用总计为______元，大写：______元整。该费用已包含材料费、人工费及其他必要费用。具体费用明细见附件。

2.甲方在签订合同时向乙方支付______元作为预付款。剩余款项在维修工程验收合格后一次性支付。

四、质量保证及保修服务

1.乙方应保证维修工程的施工质量，确保维修后的房屋符合使用要求。如因施工原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任。

2.保修期为一年。自验收合格之日起一年内，如发生非甲方人为因素导致的质量问题，乙方应免费进行维修。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定支付预付款或剩余款项的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金，标准为未付款项的万分之五。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同。但双方均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同。但双方均应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、合同生效及变更条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一经生效，双方应认真履行。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的全部损失。但本合同的变更或解除并不免除双方在本合同生效期间已产生的义务和责任。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议的内容不得与本合同的内容相抵触或相矛盾。如有抵触或矛盾之处，以本合同为准。

篇2

甲方（业主）：________

乙方（维修公司）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋维修事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方维修其位于________的房屋，具体维修范围包括：________。

2.维修期限自合同签订之日起至________止。

二、维修费用及支付方式

1.维修费用总额为________元，大写为________。具体费用包括：________。

2.甲方应在合同签订后支付维修费用的________%作为预付款，即________元。剩余款项在维修完成后一次性支付。

三、维修服务及质量保证

1.乙方应提供优质的服务，确保维修质量符合相关标准。在维修过程中，乙方应采取必要的安全措施，防止对房屋造成损害。

2.维修完成后，乙方应提供保修服务，保修期为________个月。在保修期内，如因维修质量导致的房屋问题，乙方应负责免费维修。

3.甲方对维修质量享有监督权，如甲方对维修质量不满意，可要求乙方重新维修或退款。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未能按合同约定完成维修任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未能按合同约定支付维修费用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的