房产销售居间协议合同范本.docx

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房产销售居间协议合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（居间方）：_____________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拟出售位于_______的房产，乙方作为专业的房产居间服务机构，愿意为甲方提供房产销售居间服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本居间协议。

第一条居间服务内容

1.1乙方为甲方提供以下居间服务：

（a）寻找并介绍潜在的买方；

（b）协助甲方与买方进行房产交易的谈判；

（c）协助甲方准备房产交易所需的相关文件和资料；

（d）提供房产交易过程中的咨询和协调服务。

第二条房产信息

2.1甲方拟出售的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

第三条居间费用

3.1甲方同意按照房产成交价格的_______%向乙方支付居间服务费。

3.2居间服务费在房产交易完成并甲方收到买方支付的购房款项后_______个工作日内一次性支付给乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并有权监督乙方的居间服务过程。

4.2甲方应向乙方提供房产的详细资料和信息，并保证所提供信息的真实性和合法性。

4.3甲方应按照本协议约定支付居间服务费。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本协议约定收取居间服务费。

5.2乙方应积极履行居间服务，为甲方寻找合适的买方，并协助甲方完成房产交易。

5.3乙方应对甲方提供的房产信息和交易过程中的商业秘密予以保密。

第六条居间服务的期限

6.1本居间协议的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.2如在有效期内房产未能成交，除非双方另有约定，本协议自动终止。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付违约金，违约金的数额为应付居间服务费的_______%。

7.2如乙方未能履行居间服务或提供虚假信息，应向甲方支付违约金，违约金的数额为甲方已支付居间服务费的_______%。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方可协商一致，以书面形式对本协议进行变更或解除。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：______年______月______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条保密条款

11.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

11.2保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十二条知识产权

12.1乙方在履行居间服务过程中产生的所有知识产权，包括但不限于策划方案、市场分析报告等，归甲方所有。

12.2甲方有权使用、修改、复制和分发上述知识产权。

第十三条附加服务

13.1乙方可为甲方提供附加服务，包括但不限于法律咨询、税务规划等。

13.2附加服务的费用由双方另行协商确定。

第十四条协议生效

14.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

14.2本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十五条通知与送达

15.1双方因履行本协议需要相互通知的事项，应以书面形式进行。

15.2通知应送达至本协议首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。

第十六条法律适用

16.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条附件

17.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第十八条协议终止

18.1除本协议另有约定外，协议