房地产开发商股权转让协议范本.docx

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房地产开发商股权转让协议范本

甲方（转让方）：______________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是_______房地产开发有限公司（以下简称“目标公司”）的股东，持有目标公司_______%的股权；乙方希望购买甲方所持有的目标公司股权。经双方协商一致，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，订立本股权转让协议。

第一条股权转让

1.1甲方同意将其持有的目标公司_______%的股权转让给乙方。

1.2乙方同意按照本协议约定的条件购买甲方所持有的目标公司股权。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意甲方所持有的目标公司股权的转让价格为人民币_______元。

2.2乙方应按照以下方式支付股权转让价款：

首期支付：本协议签订之日起_______日内支付_______%；

余款支付：在完成股权变更登记手续之日起_______日内支付剩余的_______%。

第三条股权转让的先决条件

3.1本股权转让协议的生效以满足以下先决条件为前提：

目标公司已获得所有必要的政府批准和备案；

目标公司不存在任何未披露的债务或潜在的债务；

甲方已向乙方充分披露目标公司的财务状况和经营状况。

第四条股权变更登记

4.1甲方应在收到首期股权转让价款后_______日内协助乙方办理股权变更登记手续。

4.2股权变更登记手续完成后，乙方即成为目标公司的股东，享有相应的股东权利。

第五条陈述与保证

5.1甲方陈述并保证：

甲方为股权的合法所有者，有权转让该股权；

甲方所转让的股权未设置任何抵押、质押或其他权利限制；

甲方已向乙方提供了目标公司真实、准确、完整的财务和经营信息。

5.2乙方陈述并保证：

乙方具有购买股权的资格和能力；

乙方将按照本协议约定的条件和时间支付股权转让价款。

第六条保密条款

6.1双方应对本协议的内容及在谈判过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及商业秘密。

第七条违约责任

7.1如任何一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为股权转让价款的_______%。

7.2除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

8.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条法律适用与争议解决

9.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因履行本协议发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

10.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条转让过渡期的安排

11.1双方同意，自本协议签订之日起至股权变更登记完成之日止为股权转让的过渡期。

11.2在过渡期内，甲方应保证目标公司的正常运营，不得进行任何可能影响股权价值的行为。

11.3乙方有权在过渡期内对目标公司进行尽职调查，甲方应提供必要的协助。

第十二条尽职调查

12.1乙方有权对目标公司进行尽职调查，以确保股权转让的合法性和合理性。

12.2尽职调查包括但不限于目标公司的财务状况、资产负债情况、业务运营、法律事务等。

12.3若尽职调查结果不符合乙方预期，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的股权转让价款。

第十三条股权转让的完成

13.1股权转让的完成以目标公司完成股权变更登记手续为准。

13.2甲方应确保在约定的时间内完成股权变更登记手续，并将相关证明文件提供给乙方。

第十四条后续义务

14.1股权转让完成后，甲方应继续履行其在目标公司运营过程中产生的义务，直至相关义务履行完毕。

14.2乙方作为新股东，应遵守目标公司的章程，履行股东的权利和义务。

第十五条税务和费用

15.1双方应各自承担因本股权转让产生的税费。

15.2股权转让过程中产生的其他费用，如律师费、评估费等，由双方根据实际情况协商分担。

第十六条信息披露

16.1甲方应向乙方披露目标公司的所有重要