房屋买卖合同封面.docx

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房屋买卖合同封面

甲方（卖方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

合同编号：_______

备案编号：_______（如有）

第九章合同的修改与解除

第十七条合同修改

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改合同内容。

第十八条合同解除

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

双方协商一致，可解除合同，并应以书面形式确认。

第十章房屋维修与保养

第十九条甲方维修责任

甲方应保证在房屋交付前，已对房屋进行了必要的维修和保养。

第二十条乙方维修责任

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常维修和保养，以维持房屋的正常使用功能。

第十一章房屋附属设施与装修

第二十一条附属设施

甲方出售的房屋包括以下附属设施：_______（具体列明附属设施）。

第二十二条装修状况

甲方应向乙方提供房屋现有的装修状况说明，并保证装修质量。

第十二章房屋保险

第二十三条保险责任

甲方应在房屋交付前为房屋投保相应的保险，以保障乙方在接收房屋期间的财产安全。

第十三章税费承担

第二十四条税费支付

甲方应负责支付房屋交付前产生的所有税费，乙方应负责支付房屋过户及接收房屋后产生的税费。

第十四章权属变更登记

第二十五条变更登记

甲方应协助乙方完成房屋权属变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

第十五章附加条款

第二十六条附加条款

（此处可根据双方实际情况添加附加条款）

第十六章合同的解释

第二十七条合同解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。

第十七章法律适用

第二十八条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十八章合同份数

第二十九条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十九章其他

第三十条其他事项

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方确认，本合同的签订是在完全理解合同内容的基础上自愿进行的。

甲方签字：_______

乙方签字：_______

日期：_______

注意事项：

签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误，特别是关于房屋交付、款项支付及违约责任的条款。

合同中涉及的金额、日期等关键信息应准确填写，避免因填写错误导致纠纷。

双方应妥善保管合同原件，以备日后查询或作为法律证据使用。

如合同条款需要变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认，以确保合同的完整性和有效性。