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房屋租赁合同4

甲方（出租方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

联系电话：___________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条房屋描述

甲方同意将其位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：_______。

租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，室内设施包括_______。

第二条租赁用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住或_______（具体用途），不得用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每_______（如：月首、季度首等）的_______日前支付给甲方。

租金在租赁期内不得随意调整，如有调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第五条押金

为确保租赁房屋及其附属设施的安全和完好，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______日内无息退还给乙方。

第六条房屋交付

甲方应在_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应对房屋及附属设施进行现场查验，并签订房屋交付确认书。

第七条房屋使用和维护

乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于清洁、小修等。

第八条甲方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金和押金。

甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件，并在租赁期间提供必要的维修服务。

第九条乙方的权利和义务

乙方有权按合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

第十条房屋装修和改造

如乙方需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并不得违反相关法律法规。

装修或改造后，乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状或经甲方同意的状态。

第十一条房屋转租和出借

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借给他人。

甲方同意转租或出借的，乙方应确保第三方遵守本合同的约定，并承担相应的责任。

第十二条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第十三条违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

乙方逾期支付租金或擅自转租、出借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十四条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十五条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十六条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：___________

乙方（签章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，合同的后半部分将在后续提供，以确保合同内容的完整性和连贯性。

第十七条合同备案

本合同签订后，双方应根据相关法律法规的规定，及时办理房屋租赁合同的备案手续。

甲方应协助乙方完成备案所需的相关手续，并提供必要的文件和资料。

第十八条房屋的维修责任

甲方负责租赁房屋的结构性维修，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、外墙等。

乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性维修，包括但不限于室内装修、家具、电器等。

第十九条房屋的保养

乙方应妥善使用和保养租赁房屋及其附属设施，确保其处于良好的使用状态。

乙方应定期对房屋进行检查和清洁，确保房屋的整洁和安全。

第二十条房屋的返还

租赁期满或合同解除时，乙方