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房地产购买居间合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（居间方）：_____________________

鉴于甲方有意向购买位于_______的房地产，乙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲方提供房地产购买的居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方应为甲方提供以下居间服务：

（1）提供房地产市场信息；

（2）推荐合适的房地产项目；

（3）协助甲方与房地产出售方进行接洽和谈判；

（4）协助甲方了解房地产的权属、现状等信息；

（5）协助甲方办理房地产购买的相关手续。

第二条居间服务期限

2.1本合同的居间服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条居间费用及支付方式

3.1甲方同意按照以下方式向乙方支付居间费用：

（1）甲方在与房地产出售方签订房地产购买合同后_____日内，按照房地产购买合同金额的_____%向乙方支付居间费；

（2）甲方在支付首期款项时，应同时支付乙方的居间费。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并有权要求乙方保守商业秘密。

4.2甲方应按照本合同约定及时支付居间费用。

4.3甲方应配合乙方完成居间服务所需的各项工作。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定收取居间费用。

5.2乙方应提供真实、准确的房地产信息，并为甲方提供专业的居间服务。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第六条居间服务的保证

6.1乙方保证所提供的房地产信息真实、准确，不存在虚假陈述或误导。

6.2乙方保证在居间服务过程中遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第七条违约责任

7.1如乙方未履行或未完全履行居间服务义务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：应支付居间费用的_____%。

7.2如甲方未按约定支付居间费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未支付居间费用的_____%。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。

10.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人或授权代表签字：_____________________

联系电话：_____________________

日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条保密条款

11.1甲乙双方应对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

11.2保密义务不因合同的终止而解除，双方应继续履行保密义务直至相关信息公开或不再具有商业价值。

第十二条知识产权

12.1乙方在提供居间服务过程中产生的工作成果，包括但不限于市场分析报告、谈判策略等，其知识产权归乙方所有，但甲方有权在本合同约定的范围内使用。

第十三条甲方的审查义务

13.1甲方在签订房地产购买合同前，应自行或委托第三方对房地产的权属、现状等进行审查。

13.2甲方对房地产的审查结果应自行负责，乙方不承担因甲方审查不充分导致的任何责任。

第十四条乙方的协助义务

14.1乙方应协助甲方了解房地产的权属、现状等信息，并提供必要的咨询。

14.2乙方应协助甲方办理房地产购买的相关手续，包括但不限于贷款、产权过户等。

第十五条甲方的通知义务

15.1甲方在与房地产出售方签订房地产购买合同后，应及时书面通知乙方。

15.2甲方在支付房地产购买款项时，应同时书面通知乙方支付居间费用。

第十六条乙方的披露义务

16.1乙方应向甲方披露与房地产购买相关的所有重要信息，包括但不限于房地产的权属、现状、市场价格等。

16.2乙方应保证其披露的信息真实、准确、完整。

第十七条甲方的配合义务

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