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商业用房租房协议与商业用房租房协议书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业用房，乙方拟承租该房屋作为经营场所，经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商业用房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，水电及消防设施完备。

3.乙方承租该房屋用于经营_____，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内外整洁干净，设施完好，如有损坏，应照价赔偿。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、设备维护费等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.乙方在租赁期内因经营所产生的各项税费，应由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明及必要的资质证明。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租给第三方，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效及其他

1.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如一方不同意继续合作，应提前_____个月书面通知对方。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：

篇2

商业用房租房协议书

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业用房出租给乙方使用，乙方承租甲方商业用房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于[具体地址]的商业用房出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置和面积以双方现场确认的为准。

2.该房屋为商业用房，用途为[用途]，甲方已取得《房屋所有权证》和《建设用地规划许可证》。

3.甲方保证该房屋具备合法的出租资格，并已取得相关的产权证明文件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年，乙方应在每年度开始前一个月向甲方支付全年租金。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金收据。

3.乙方支付租金的方式为[支付方式]，具体详见附件一《租金支付明细表》。

第四条房屋维修与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修与保养，日常维护费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间应对房屋进行合理的使用和保护，不得损坏房屋结构或设备设施。如因乙方的过错造成房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.甲方对房屋进行维修或保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

第五条房屋转让与抵押

1.在租赁期内，甲方有权将该房屋转让给第三方，但应提前三个