厂房租赁合同书模板下载6篇.docx

厂房租赁合同书模板下载6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于_____的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_____平方米，结构为_____，内部设施包括_____。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于_____用途，并保证在租赁期内不擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租的厂房，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金总额为人民币（大写）_____元整（￥_____元），分_____期支付。

3.2乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期开始之日起_____日内向乙方交付租赁物。如甲方逾期交付，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

4.2乙方应在租赁期满之日起_____日内返还租赁物。如乙方逾期返还，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

五、维修与保养

5.1甲方负责厂房的维修与保养工作。在租赁期内，如厂房出现漏水、漏电等严重质量问题，甲方应及时进行修复。

5.2乙方在使用厂房过程中，如发现厂房存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

6.1.1违约方需向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的_____%。

6.1.2违约方需赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期内擅自改变厂房用途的，甲方有权立即收回厂房，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及意外事件处理

7.1因不可抗力或意外事件导致租赁物损坏或造成双方损失的，双方应本着公平、公正的原则协商解决。

7.2不可抗力或意外事件发生后，双方应及时进行清点损失并拍照留存证据。待损失确定后，由违约方承担相应的赔偿责任。如双方均有过错，应根据过错程度分担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如法律法规有变更或调整，以变更或调整后的法律法规为准。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即收回厂房并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2甲方在租赁期内有权对厂房进行出租、出售等处置行为，但应提前通知乙方并协商解决相关事宜。如因甲方处置行为导致本合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，双方达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米，具体面积以双方现场确认为准。

2.乙方承租该厂房的目的是为了_________。乙方承诺在租赁期内，不进行违法活动，并严格遵守中国的法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满前，双方可以协商续租事宜。

2.在租赁期内，乙方享有该厂房的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。租赁期满或合同终止后，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金