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海口房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：，身份证号码：，联系电话：_______。

乙方（承租方）：，身份证号码：，联系电话：_______。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于海口市的房屋达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于海口市_______区（县）_______街道（路）_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月/每季度的第_______日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商业经营/办公等（根据实际情况选择）。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋交付

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，甲乙双方应对房屋设施设备进行清点，并在《房屋交接清单》上签字确认。

第七条房屋维修与保养

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维修，乙方负责日常使用中的维护和保养。

7.2对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修与改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得破坏房屋结构安全，不得影响其他住户的正常生活。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

9.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条违约责任

10.1如甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元。

10.2如乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金为逾期租金的_______%。

第十一条合同变更与解除

11.1甲乙双方可以协商一致，对本合同内容进行变更或补充。

11.2任何一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并按约定支付违约金。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，维护双方的合法权益。

13.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十五条房屋检查与交接

15.1租赁期满或合同解除时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并在《房屋交接清单》上签字确认。

15.2如房屋或设施设备存在损坏，乙方应负责修复或按实际损失赔偿。

第十六条房屋返还

16.1乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内返还房屋给甲方。

16.2返还房屋时，乙方应保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。

第十七条合同生效

17.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条附件

18.1本合同的附件包括但不限于《房屋交接清单》、房屋所有权证明、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件等。

18.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十九条通知与送达

19.1甲乙双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。

19.2通知可以通过邮寄、电子邮件、短信等方式送达，以发出之日起的第三日视为送达。

第二十条法律适用与解释

20.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

20.2对本合同的理解发生争