房屋承包合同范本.docx

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房屋承包合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方拟将房屋建设项目发包给乙方施工，乙方愿意按照甲方要求进行施工，并保证工程质量，现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

工程名称：__________。

工程地点：__________。

工程内容：__________。

第二条工程承包范围

乙方承包的工程范围包括但不限于以下内容：

施工图纸范围内的所有工程内容。

施工过程中所需的所有材料、设备和人工。

施工过程中的安全管理和环境保护措施。

第三条工程质量标准

工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收标准。

工程质量应达到甲方和设计文件要求的标准。

第四条工程价款

工程总价款为人民币（大写）元整（￥）。

工程价款的支付方式为：

预付款：合同签订后__________日内支付总价款的__________%。

进度款：根据工程进度按阶段支付，具体支付时间和比例为__________。

第五条工程期限

工程开工日期为__________年__________月__________日。

工程竣工日期为__________年__________月__________日。

工程总日历天数为__________天。

第六条工程变更

工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

工程变更导致工程价款和工程期限的调整，应按照变更协议执行。

第七条甲方的权利与义务

甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

甲方应按照合同约定支付工程价款。

甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

第八条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取工程价款。

乙方应按期完成工程施工，并保证工程质量。

乙方应遵守安全生产和环境保护的相关规定。

第九条工程验收

工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。

甲方应在收到竣工报告后__________日内组织验收。

工程验收合格后，双方应签订工程验收合格证明。

第十条工程保修

乙方应按照国家规定和合同约定对工程进行保修。

保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。

第十一条违约责任

若甲方未按期支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为__________。

若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为__________。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第十四条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认。

第十五条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十六条工程款支付细节

甲方应根据工程进度向乙方支付相应的工程款项。

工程款项的支付应以乙方提交的进度报告和甲方的审核结果为依据。

第十七条施工图纸和资料

甲方应向乙方提供完整的施工图纸和相关资料。

乙方应妥善保管施工图纸和资料，并在工程结束后归还甲方。

第十八条施工材料和设备

乙方应根据施工图纸和规范要求采购合格的施工材料。

乙方应负责施工设备的日常维护和管理。

第十九条安全生产

乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产制度。

乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生。

第二十条环境保护

乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。

乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。

第二十一条施工进度报告

乙方应定期向甲方提交施工进度报告，报告应包括已完成的工程量、下一阶段的施工计划等。

第二十二条工程延期

因甲方原因或不可抗力导致工程延期，经甲方确认后，工程期限相应顺延。

因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。

第二十三条工程质量保证

乙方应保证工程质量，对不合格工程负责返工。

乙方应接受甲方或第三方的质量检测。

第二十四条工程款支付保证

甲方应保证按合同约定支付工程款，未经乙方同意，不得